太平のマンション相場
東京都墨田区太平 | 409件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
太平の中古マンション
409件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,804万円
㎡単価
124.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価139.8万円に対し、築45年は68.7万円。築年による価格差は最大103%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（113件）。１Ｒの平均価格は2,880円。
平均㎡単価
87.2
前年比 ▲5.8%
平均価格
4,018
取引実績
409件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡70.9万円から2025年は㎡112.6万円へ、17年間で+58.9%上昇（年平均+3.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
108
築6-10年
98
築11-15年
88
築16-20年
93
築21-25年
74
築26-30年
73
築31年以上
64
間取り別の相場
１Ｋ
2,260
113件
３ＬＤＫ
5,154
112件
２ＬＤＫ
5,115
92件
１ＬＤＫ
4,167
27件
１ＤＫ
3,281
16件
３ＤＫ
3,511
9件
２ＤＫ
1,667
6件
１Ｒ
2,217
6件
４ＬＤＫ
6,467
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,500
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
9,900円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
141.4
2025年第3四半期
2,500円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
62.5
2025年第3四半期
2,900円
25㎡〜
・１Ｋ
116.0
2025年第3四半期
7,500円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
115.4
2025年第3四半期
8,000円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
145.5
2025年第3四半期
7,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
125.0
2025年第3四半期
3,200円
25㎡〜
・１Ｋ
128.0
2025年第3四半期
7,900円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
112.9
2025年第3四半期
3,000円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
120.0
2025年第2四半期
3,900円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
65.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
太平のマンション一覧（46棟）
錦糸公園パークホームズシティフォート
築26年
| 13階建
| 107戸
7,480万円
直近売出価格
108.3万/㎡
㎡単価
売買56件
グローリオ錦糸町
築20年
| 14階建
| 55戸
7,880万円
直近売出価格
115.0万/㎡
㎡単価
売買52件
シャリエ錦糸町ハウス
築20年
| 7階建
| 132戸
7,280万円
直近売出価格
119.4万/㎡
㎡単価
売買49件
錦糸町ローヤルコーポ
築47年
| 6階建
| 85戸
4,580万円
直近売出価格
79.8万/㎡
㎡単価
売買47件
中銀錦糸町マンシオン
築47年
| 11階建
| 54戸
2,490万円
直近売出価格
56.7万/㎡
㎡単価
売買42件
ヴェルビュ錦糸町
築26年
| 10階建
| 46戸
7,980万円
直近売出価格
122.5万/㎡
㎡単価
売買37件
オープンレジデンシア錦糸町
築6年
| 15階建
| 42戸
6,080万円
直近売出価格
160.7万/㎡
㎡単価
売買33件
オアシティ錦糸町
築15年
| 15階建
| 146戸
8,780万円
直近売出価格
160.2万/㎡
㎡単価
売買32件
錦糸町アムフラット
築24年
| 9階建
| 16戸
6,480万円
直近売出価格
114.5万/㎡
㎡単価
売買31件
プレステージ錦糸町
築19年
| 10階建
| 27戸
1,780万円
直近売出価格
88.5万/㎡
㎡単価
売買28件
ライオンズマンション錦糸町第７
築39年
| 8階建
| 21戸
1,650万円
直近売出価格
61.6万/㎡
㎡単価
売買25件
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
築17年
| 10階建
| 49戸
2,800万円
直近売出価格
107.9万/㎡
㎡単価
売買24件
ブランズ錦糸町
築11年
| 11階建
| 42戸
8,280万円
直近売出価格
156.9万/㎡
㎡単価
売買24件
プリムローズ錦糸町ウエストコート
築24年
| 11階建
| 41戸
8,480万円
直近売出価格
129.7万/㎡
㎡単価
売買23件
錦糸町ガーデニア
築44年
| 7階建
| 39戸
4,190万円
直近売出価格
83.4万/㎡
㎡単価
売買21件
ライオンズマンション錦糸町親水公園
築31年
| 8階建
| 25戸
4,398万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買20件
エクレール錦糸町
築30年
| 13階建
| 34戸
5,880万円
直近売出価格
103.2万/㎡
㎡単価
売買20件
コスモ錦糸町グランステージ
築30年
| 9階建
| 43戸
7,880万円
直近売出価格
127.1万/㎡
㎡単価
売買18件
イニシア錦糸町
築14年
| 11階建
| 55戸
6,690万円
直近売出価格
103.0万/㎡
㎡単価
売買16件
錦糸町パークハイツ
築44年
| 地下1階付9階建
| 26戸
3,999万円
直近売出価格
70.6万/㎡
㎡単価
売買16件
プレールドゥーク錦糸町
築20年
| 7階建
| 45戸
2,100万円
直近売出価格
100.5万/㎡
㎡単価
売買15件
プリムローズ錦糸町
築25年
| 7階建
| 28戸
9,199万円
直近売出価格
145.7万/㎡
㎡単価
売買14件
パークホームズ墨田錦糸町
築21年
| 10階建
| 36戸
7,280万円
直近売出価格
104.7万/㎡
㎡単価
売買14件
グランドステージ錦糸町弐番館
築22年
| 10階建
| 29戸
7,280万円
直近売出価格
80.7万/㎡
㎡単価
売買14件
コスモ錦糸町グランシティ
築32年
| 地下1階付6階建
| 34戸
5,480万円
直近売出価格
99.0万/㎡
㎡単価
売買13件
ライズコート錦糸町
築13年
| 6階建
| 21戸
2,280万円
直近売出価格
89.8万/㎡
㎡単価
売買11件
セザール第二錦糸町
築24年
| 7階建
| 34戸
7,698万円
直近売出価格
108.1万/㎡
㎡単価
売買10件
メインステージ錦糸町
築20年
| 8階建
| 50戸
2,250万円
直近売出価格
104.7万/㎡
㎡単価
売買10件
コンシェリアＲ錦糸町
築19年
| 11階建
| 49戸
2,200万円
直近売出価格
85.2万/㎡
㎡単価
売買10件
シティハイム太平
築38年
| 5階建
| 17戸
2,580万円
直近売出価格
71.7万/㎡
㎡単価
売買10件
善行院マンション
築46年
| 6階建
| 22戸
1,980万円
直近売出価格
63.2万/㎡
㎡単価
売買9件
アルカディア錦糸町
築42年
| 地下1階付6階建
| 43戸
3,580万円
直近売出価格
75.8万/㎡
㎡単価
売買8件
ストーク錦糸町
築37年
| 10階建
| 44戸
3,180万円
直近売出価格
72.7万/㎡
㎡単価
売買8件
グランドステージ錦糸町壱番館
築22年
| 10階建
| 19戸
21,500万円
直近売出価格
189.3万/㎡
㎡単価
売買7件
ガリシア錦糸町パークサイド
築7年
| 13階建
| 55戸
3,300万円
直近売出価格
127.9万/㎡
㎡単価
売買6件
セジョリ錦糸町
築19年
| 11階建
| 27戸
1,900万円
直近売出価格
82.5万/㎡
㎡単価
売買6件
プレールドゥーク錦糸町３
築11年
| 10階建
| 18戸
2,300万円
直近売出価格
90.4万/㎡
㎡単価
売買5件
クレヴィスタ錦糸町
築10年
| 9階建
| 31戸
4,380万円
直近売出価格
107.4万/㎡
㎡単価
売買5件
プレールドゥーク錦糸町４
築11年
| 8階建
| 23戸
2,580万円
直近売出価格
95.6万/㎡
㎡単価
売買4件
リヴシティ錦糸町弐番館
築11年
| 7階建
| 25戸
3,050万円
直近売出価格
97.0万/㎡
㎡単価
売買1件
アイルラメール錦糸町
築12年
| 7階建
| 24戸
2,510万円
直近売出価格
86.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ガリシア錦糸町５グラデーション
築4年
| 9階建
| 25戸
売買0件
ズーム錦糸町パークサイド
築4年
| 14階建
| 50戸
売買0件
コーポ久富
築47年
| 5階建
| 6戸
売買0件
サンハイツ
築36年
| 5階建
| 5戸
売買0件
エコールビル
築44年
| 6階建
| 5戸
売買0件
市場環境（墨田区全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+2,774人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得424万円（全国平均の1.11倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 258,423 | - |
| 2016 | 265,238 | - |
| 2018 | 271,859 | +2,269 |
| 2020 | 275,647 | +787 |
| 2022 | 279,985 | +3,554 |
| 2023 | 284,555 | +3,803 |
所得: 平均424万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 10.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+2.3%、2050年+4.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
墨田区のマンションマップ
墨田区内のエリアランキング
太平は墨田区内26地区中4位（上位85%）。
単価87.2。
1つ上の石原とは0%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）