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メインステージ錦糸町

東京都墨田区太平1丁目2-7 | 築20年 | 50戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万
20112013201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の84.4万/㎡から2024年は104.7万/㎡へ、13年間で24.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,500円から2026年には98,500円へ、25.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 K（全体の56%・5件）で、平均3,238万円です。1 Kが最も高く平均3,238万円、1Kは平均2,373万円です。
1K
4件
2,373万
1 K
5件
3,238万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 2,373万 2,283万 2,486万
1 K 5件 3,238万 3,124万 3,333万

階数別の㎡単価

1-3階
94万/㎡
3件
4-7階
88.7万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都墨田区太平1丁目2-7
築年月2006年6月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数50戸
専有面積21.12m² ～ 21.50m²
分譲会社青山メインランド
施工会社竹徳
管理会社青山メイン企画
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩9分

学区情報

小学校
錦糸小学校
中学校
錦糸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ錦糸町 2006 50戸 104.7万 2,250万
プリムローズ錦糸町ウエストコート 2002 41戸 129.7万 8,480万
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 2009 49戸 107.9万 2,800万
コスモ錦糸町グランステージ 1996 43戸 127.1万 7,880万
リヴシティ錦糸町弐番館 2015 25戸 97.0万 3,050万
コスモ錦糸町グランシティ 1994 34戸 99.0万 5,480万
ガリシア錦糸町パークサイド 2019 55戸 127.9万 3,300万
セントパレス錦糸町 2002 35戸 75.0万 1,700万
リヴシティ錦糸町 2012 25戸 114.6万 3,700万
クレヴィスタ錦糸町 2016 31戸 107.4万 4,380万
グローリオ錦糸町 2006 55戸 115.0万 7,880万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320172018201920232024
1K - - - - 92.1万 99.4万 107.0万 104.7万
1 K 84.4万 83.5万 82.6万 - - - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 2,250万 104.65万/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 106.98万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 2,100万 99.44万/㎡
2018年3月 低層 1K 20㎡〜 1,980万 92.1万/㎡
2017年12月 低層 ー 20㎡〜 1,780万 82.8万/㎡
2013年3月 高層 1 K 20㎡〜 1,770万 82.33万/㎡
2013年1月 高層 1 K 20㎡〜 1,780万 82.8万/㎡
2012年2月 高層 1 K 20㎡〜 1,800万 83.72万/㎡
2012年10月 高層 1 K 20㎡〜 1,790万 83.26万/㎡
2011年7月 高層 1 K 20㎡〜 1,815万 84.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（181件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,173円。
1K
83,173円
69,000〜111,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
96件
8〜10万
64件
10〜15万
21件
全 181 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 98,500円 4,581円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 98,000円 4,558円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 100,000円 4,651円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,186円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 89,000円 4,139円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,256円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 108,000円 5,023円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,186円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,814円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,721円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,883円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,674円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 103,000円 4,791円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 93,000円 4,325円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 105,000円 4,884円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 100,000円 4,735円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 101,000円 4,698円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,581円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,488円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 111,000円 5,163円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,581円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,256円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 101,000円 4,698円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,788円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,419円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 111,000円 5,163円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 3,953円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,788円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,721円/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,721円/㎡

他 151 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。