ガリシア錦糸町５グラデーション
東京都墨田区太平4丁目6-8 | 築4年 | 25戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の98,500円から2025年には111,667円へ、13.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均6,200万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,200万円、１Ｋは平均4,028万円です。
１ＬＤＫ
6,200万
6件
１ＤＫ
4,991万
5件
１Ｋ
4,028万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,200万 | 5,056万 | 7,000万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,991万 | 4,725万 | 5,682万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,028万 | 3,784万 | 4,437万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区太平4丁目6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | BRI |
| 施工会社 | 大須賀技建 |
| 管理会社 | BRIコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシア錦糸町５グラデーション | 2022 | 25戸 | - | - |
| ストーク錦糸町 | 1989 | 44戸 | 72.7万 | 3,180万 |
| 錦糸町ローヤルコーポ | 1979 | 85戸 | 79.8万 | 4,580万 |
| アルカディア錦糸町 | 1984 | 43戸 | 75.8万 | 3,580万 |
| コーポ久富 | 1979 | 6戸 | - | - |
| セジョリ錦糸町 | 2007 | 27戸 | 82.5万 | 1,900万 |
| プレールドゥーク錦糸町４ | 2015 | 23戸 | 95.6万 | 2,580万 |
| シティタワー錦糸公園 | 2027 | - | - | - |
| 錦糸町アムフラット | 2002 | 16戸 | 114.5万 | 6,480万 |
| グランドステージ錦糸町壱番館 | 2004 | 19戸 | 189.3万 | 21,500万 |
| グランドステージ錦糸町弐番館 | 2004 | 29戸 | 80.7万 | 7,280万 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額102,932円。1Kなら月額102,932円が相場です。
ワンルーム
99,000〜128,000円
106,750円
1K
95,500〜145,000円
102,932円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
15件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,272円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,272円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,024円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,691円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,178円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,866円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,925円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,786円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,944円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,905円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,827円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,944円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,925円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,866円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,709円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,925円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。