サンハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20152018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の71,500円から2023年には76,333円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・7件）で、平均1,724万円です。１ＤＫが最も高く平均2,834万円、１Ｋは平均1,724万円です。

１Ｋ

7件

1,724万

１ＬＤＫ

6件

2,685万

１ＤＫ

4件

2,834万

２ＤＫ

2件

1,782万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	1,724万	1,204万	2,500万
１ＬＤＫ	6件	2,685万	1,818万	3,294万
１ＤＫ	4件	2,834万	2,273万	3,294万
２ＤＫ	2件	1,782万	1,200万	2,363万

物件概要

所在地	東京都墨田区太平2丁目12-11
築年月	1990年1月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	5戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩12分

学区情報

小学校

墨田区立柳島小学校

中学校

墨田区立錦糸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイツ	1990	5戸	-	-
プレールドゥーク錦糸町３	2015	18戸	90.4万	2,300万
パークホームズ墨田錦糸町	2005	36戸	104.7万	7,280万
ライズコート錦糸町	2013	21戸	89.8万	2,280万
プレールドゥーク錦糸町	2006	45戸	100.5万	2,100万
セザール第二錦糸町	2002	34戸	108.1万	7,698万
ライオンズマンション錦糸町第７	1987	21戸	61.6万	1,650万
ブランズ錦糸町	2015	42戸	156.9万	8,280万
善行院マンション	1980	22戸	63.2万	1,980万
オアシティ錦糸町	2011	146戸	160.2万	8,780万
中銀錦糸町マンシオン	1979	54戸	56.7万	2,490万

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の76%）で、平均月額73,077円。2Kなら月額73,667円が相場です。

1DK

73,077円

70,000〜75,000円

2K

73,667円

73,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

1件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	2,794円/㎡
2023年7月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2023年1月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2022年6月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2021年6月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2021年12月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2020年6月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2020年12月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2019年5月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2019年11月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2018年6月	低層	2K	25㎡〜	75,000円	2,525円/㎡
2018年4月	中層	1DK	25㎡〜	75,000円	3,000円/㎡
2018年11月	中層	1DK	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2018年10月	中層	1DK	25㎡〜	75,000円	3,000円/㎡
2016年6月	中層	2K	25㎡〜	73,000円	2,830円/㎡
2015年3月	低層	1DK	25㎡〜	70,000円	2,357円/㎡
2015年12月	中層	2K	25㎡〜	73,000円	2,830円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。