浅草のマンション相場
東京都台東区浅草 | 739件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
浅草の中古マンション
739件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,399万円
㎡単価
123.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価140.3万円に対し、築50年は61.4万円。築年による価格差は最大129%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（160件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,777円。
平均㎡単価
84.0
前年比 ▲2.3%
平均価格
3,638
取引実績
739件
平均面積
44㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡65.1万円から2025年は㎡103.9万円へ、17年間で+59.6%上昇（年平均+3.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
100
築6-10年
88
築11-15年
88
築16-20年
78
築21-25年
77
築26-30年
74
築31年以上
66
間取り別の相場
１ＬＤＫ
3,629
160件
１Ｋ
2,104
156件
２ＬＤＫ
4,695
121件
３ＬＤＫ
5,214
105件
１ＤＫ
2,596
68件
２ＤＫ
2,964
39件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,263
19件
１Ｒ
2,358
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,890
10件
オープンフロア
7,157
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
5,100円
40㎡〜
・２ＬＤＫ
127.5
2025年第3四半期
5,000円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
142.9
2025年第3四半期
6,900円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
92.0
2025年第3四半期
4,800円
50㎡〜
・２ＤＫ
96.0
2025年第3四半期
3,300円
40㎡〜
・１ＤＫ
82.5
2025年第3四半期
4,900円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
81.7
2025年第3四半期
5,200円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
148.6
2025年第3四半期
9,600円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
96.0
2025年第3四半期
5,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
68.8
2025年第3四半期
4,200円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
105.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅草のマンション一覧（50棟）
日神デュオステージ新御徒町
築18年
| 14階建
| 54戸
4,250万円
直近売出価格
140.3万/㎡
㎡単価
売買109件
ライオンズプラザ浅草第2
築27年
| 地下1階付14階建
| 65戸
8,490万円
直近売出価格
124.0万/㎡
㎡単価
売買92件
デュオステージ浅草
築18年
| 地下1階付13階建
| 88戸
4,480万円
直近売出価格
139.7万/㎡
㎡単価
売買85件
サンクタス浅草レジデンス
築15年
| 地下1階付11階建
| 115戸
11,980万円
直近売出価格
178.1万/㎡
㎡単価
売買82件
クレッセンコート浅草
築34年
| 地下1階付12階建
| 66戸
12,780万円
直近売出価格
130.0万/㎡
㎡単価
売買79件
プリムローズ浅草ウエスト
築22年
| 地下1階付10階建
| 75戸
8,480万円
直近売出価格
125.2万/㎡
㎡単価
売買74件
ファミール浅草一丁目
築28年
| 13階建
| 86戸
2,580万円
直近売出価格
117.8万/㎡
㎡単価
売買71件
ヴェレーナ浅草
築13年
| 14階建
| 54戸
7,480万円
直近売出価格
123.0万/㎡
㎡単価
売買71件
浅草永谷ビル
築52年
| 13階建
| 58戸
2,300万円
直近売出価格
91.1万/㎡
㎡単価
売買69件
アクシア浅草
築24年
| 15階建
| 114戸
8,888万円
直近売出価格
135.9万/㎡
㎡単価
売買68件
ダイアパレス西浅草グランマジェスト
築26年
| 地下1階付13階建
| 44戸
6,699万円
直近売出価格
123.3万/㎡
㎡単価
売買62件
デュオステージ浅草国際通り
築19年
| 13階建
| 50戸
3,370万円
直近売出価格
111.3万/㎡
㎡単価
売買60件
ニッケンマンション
築50年
| 13階建
| 39戸
1,998万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買58件
ライオンズマンション浅草三社
築48年
| 9階建
| 37戸
3,798万円
直近売出価格
95.2万/㎡
㎡単価
売買57件
アールケープラザ浅草言問橋
築27年
| 11階建
| 37戸
5,980万円
直近売出価格
100.3万/㎡
㎡単価
売買56件
ユニフォート浅草
築18年
| 10階建
| 15戸
4,980万円
直近売出価格
99.3万/㎡
㎡単価
売買56件
リーラ仲御
築32年
| 地下1階付11階建
| 59戸
14,800万円
直近売出価格
154.2万/㎡
㎡単価
売買54件
ランドール浅草
築20年
| 地下1階付13階建
| 90戸
7,890万円
直近売出価格
119.3万/㎡
㎡単価
売買53件
ダイナシティ浅草
築21年
| 地下1階付11階建
| 40戸
6,390万円
直近売出価格
119.4万/㎡
㎡単価
売買53件
ライオンズマンション浅草公園
築47年
| 地下1階付9階建
| 47戸
1,100万円
直近売出価格
63.7万/㎡
㎡単価
売買53件
第２サンクレスト浅草
築45年
| 地下1階付5階建
| 19戸
2,650万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買53件
アプレ浅草フォレスト
築27年
| 10階建
| 25戸
4,380万円
直近売出価格
101.3万/㎡
㎡単価
売買52件
ザグランデレガーロ浅草
築15年
| 9階建
| 48戸
5,280万円
直近売出価格
133.4万/㎡
㎡単価
売買51件
ライオンズマンション元浅草
築38年
| 10階建
| 78戸
1,650万円
直近売出価格
80.4万/㎡
㎡単価
売買50件
クリオ元浅草
築17年
| 地下1階付13階建
| 37戸
5,280万円
直近売出価格
131.3万/㎡
㎡単価
売買49件
浅草スカイレジテル
築35年
| 12階建
| 117戸
3,498万円
直近売出価格
130.1万/㎡
㎡単価
売買49件
サンスターレ浅草橋
築27年
| 9階建
| 39戸
9,190万円
直近売出価格
133.2万/㎡
㎡単価
売買48件
ナイスアーバン浅草
築27年
| 地下1階付14階建
| 37戸
6,780万円
直近売出価格
106.8万/㎡
㎡単価
売買46件
アーバンスクエア浅草
築29年
| 14階建
| 61戸
7,790万円
直近売出価格
135.4万/㎡
㎡単価
売買43件
ハイネス菊屋橋
築50年
| 地下1階付12階建
| 30戸
4,199万円
直近売出価格
89.7万/㎡
㎡単価
売買42件
CSタワーアネックス
築35年
| 地下3階付16階建
| 57戸
10,500万円
直近売出価格
122.8万/㎡
㎡単価
売買41件
デュオスカーラ秋葉原
築24年
| 地下1階付11階建
| 30戸
7,490万円
直近売出価格
162.5万/㎡
㎡単価
売買41件
ダイアパレス元浅草ブライトスクエア
築30年
| 地下1階付11階建
| 40戸
5,980万円
直近売出価格
109.5万/㎡
㎡単価
売買40件
ソルフィエスタ浅草
築16年
| 地下1階付13階建
| 25戸
7,480万円
直近売出価格
112.4万/㎡
㎡単価
売買39件
レジデンシャルスター浅草
築16年
| 12階建
| 35戸
5,180万円
直近売出価格
139.6万/㎡
㎡単価
売買38件
ダイアパレス元浅草2
築28年
| 地下1階付10階建
| 24戸
8,499万円
直近売出価格
137.4万/㎡
㎡単価
売買37件
サンスタレ西浅草
築19年
| 地下1階付11階建
| 61戸
4,280万円
直近売出価格
127.2万/㎡
㎡単価
売買37件
グラントレゾール浅草
築15年
| 10階建
| 19戸
5,800万円
直近売出価格
115.9万/㎡
㎡単価
売買37件
セントヒルズ浅草
築38年
| 地下1階付6階建
| 18戸
800万円
直近売出価格
46.5万/㎡
㎡単価
売買37件
プレサンスジェネ浅草イースト
築7年
| 10階建
| 80戸
3,000万円
直近売出価格
118.3万/㎡
㎡単価
売買37件
ディアコート元浅草
築28年
| 9階建
| 27戸
7,990万円
直近売出価格
131.7万/㎡
㎡単価
売買36件
クリオ浅草ラモード
築15年
| 地下1階付12階建
| 34戸
4,080万円
直近売出価格
108.3万/㎡
㎡単価
売買36件
イニシア浅草
築18年
| 15階建
| 50戸
6,980万円
直近売出価格
142.4万/㎡
㎡単価
売買35件
ポセイドンテラス
築37年
| 9階建
| 33戸
5,198万円
直近売出価格
107.0万/㎡
㎡単価
売買35件
ヴィルドミール浅草橋
築10年
| 13階建
| 61戸
5,350万円
直近売出価格
129.1万/㎡
㎡単価
売買35件
藤和シティホームズ元浅草
築27年
| 9階建
| 30戸
7,380万円
直近売出価格
105.8万/㎡
㎡単価
売買34件
キャピタルプラザ浅草
築29年
| 地下1階付10階建
| 51戸
8,499万円
直近売出価格
146.2万/㎡
㎡単価
売買34件
グランティアラ新御徒町アジールコート
築17年
| 13階建
| 54戸
4,080万円
直近売出価格
103.3万/㎡
㎡単価
売買34件
グランスイート浅草ウエスト
築15年
| 15階建
| 86戸
7,780万円
直近売出価格
145.6万/㎡
㎡単価
売買34件
コスモ元浅草
築26年
| 12階建
| 49戸
9,480万円
直近売出価格
143.0万/㎡
㎡単価
売買33件
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,413人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得482万円（全国平均の1.27倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 189,795 | - |
| 2016 | 193,822 | - |
| 2018 | 199,292 | +1,958 |
| 2020 | 203,647 | +1,562 |
| 2022 | 207,479 | +2,461 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
所得: 平均482万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+10.3%、2050年+15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
浅草は台東区内32地区中18位（上位44%）。
単価84.0。
1つ上の日本堤とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）
最寄り駅の相場
浅草周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 台東区浅草１丁目１６番１４外 | 476.0/㎡ | +7.0% | 店舗 | 浅草 |
| 台東区浅草橋１丁目２２番２ | 278.0/㎡ | +3.7% | 店舗,事務所 | 浅草橋 |
| 台東区西浅草２丁目６６番２ | 174.0/㎡ | +8.8% | 住宅,店舗,その他 | つくばエクスプレス浅草 160m |
| 台東区浅草２丁目５２番１１ | 142.0/㎡ | +6.8% | 住宅,店舗,その他 | 浅草 380m |
| 台東区西浅草３丁目１５番１０ | 112.0/㎡ | +4.7% | 店舗,事務所 | つくばエクスプレス浅草 380m |
| 台東区浅草橋３丁目１０番２外 | 111.0/㎡ | +3.7% | 事務所 | 蔵前 320m |
| 台東区西浅草３丁目２番１０ | 91.0/㎡ | +4.4% | 住宅,店舗 | つくばエクスプレス浅草 160m |
| 台東区西浅草３丁目２７番２３ | 87.7/㎡ | +3.8% | 事務所 | つくばエクスプレス浅草 540m |
| 台東区浅草橋３丁目２９番２ | 81.9/㎡ | +4.1% | 住宅,店舗,事務所 | 浅草橋 450m |
| 台東区浅草２丁目２４番６ | 75.6/㎡ | +5.4% | 住宅,店舗,事務所 | つくばエクスプレス浅草 280m |
| 台東区浅草５丁目７７番１５ | 61.0/㎡ | +3.7% | 住宅,店舗 | つくばエクスプレス浅草 960m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）