ランドール浅草

東京都台東区浅草3丁目9-2 | 築20年 | 90戸

推定相場

ランドール浅草

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万20万

200920122016201920252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の60.2万/㎡から2026年は119.3万/㎡へ、17年間で98.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・28件）で、平均7,134万円です。3LDKが最も高く平均7,134万円、1Rは平均3,053万円です。

2件

3,053万

1LDK

3件

5,820万

1SLDK

5件

5,511万

2LDK

15件

6,635万

3LDK

28件

7,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	3,053万	2,463万	3,642万
1LDK	3件	5,820万	5,191万	6,180万
1SLDK	5件	5,511万	4,691万	6,135万
2LDK	15件	6,635万	5,552万	7,890万
3LDK	28件	7,134万	5,506万	8,871万

階数別の㎡単価

1-5階

75.3万/㎡

24件

6-10階

68.8万/㎡

19件

11-20階

65.1万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都台東区浅草3丁目9-2
築年月	2006年10月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	90戸
専有面積	54.20m² ～ 75.30m²
分譲会社	昭栄
施工会社	イチケン大友建設共同企業体
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩6分

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩7分

学区情報

小学校

千束小学校

中学校

柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドール浅草	2006	90戸	119.3万	7,890万
ライオンズマンション浅草	1985	43戸	84.9万	4,280万
キャピタルプラザ浅草	1997	51戸	146.2万	8,499万
ラ・フォルム浅草	1999	33戸	108.8万	6,150万
クレッセンコート浅草	1992	66戸	130.0万	12,780万
ライオンズマンション浅草公園	1979	47戸	63.7万	1,100万
ライフピア浅草	2012	28戸	126.0万	6,780万
ドムール浅草２	2001	39戸	118.6万	7,490万
リビオレゾン浅草	2021	61戸	140.2万	5,980万
レジデンシャルスター浅草	2010	35戸	139.6万	5,180万
サンクタス浅草レジデンス	2011	115戸	178.1万	11,980万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

28件

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2025	2026
2LDK	68.5万	68.9万	73.9万	-	-	94.8万	121.7万	119.3万
3LDK	-	67.9万	68.3万	70.3万	70.7万	-	90.4万	-
1LDK	-	-	-	73.3万	-	-	93.4万	-
1SLDK	-	-	85.5万	83.8万	76.8万	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	7,890万	119.26万/㎡
2025年9月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	7,890万	119.26万/㎡
2025年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	7,180万	126.46万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	5,980万	90.39万/㎡
2025年4月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	6,180万	93.41万/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	7,890万	119.26万/㎡
2023年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,380万	94.76万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,680万	70.74万/㎡
2020年8月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	4,680万	82.02万/㎡
2020年8月	1〜3階	1R	50㎡〜	3,090万	57.02万/㎡
2020年6月	1〜3階	1R	50㎡〜	2,090万	38.56万/㎡
2020年5月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	3,980万	69.76万/㎡
2020年1月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	4,478万	78.48万/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,650万	70.3万/㎡
2019年2月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	4,180万	73.26万/㎡
2019年11月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	4,780万	83.78万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,380万	66.21万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,650万	70.3万/㎡
2018年8月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	4,880万	85.53万/㎡
2018年7月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	4,990万	75.43万/㎡
2018年4月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	4,990万	75.43万/㎡
2018年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	4,680万	70.74万/㎡
2017年9月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	4,750万	64.53万/㎡
2017年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,139万	72.9万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.87万/㎡
2017年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	4,580万	69.24万/㎡
2016年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	4,480万	67.72万/㎡
2016年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	4,580万	69.23万/㎡
2014年2月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	3,480万	52.64万/㎡
2013年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,380万	59.53万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,700万	55.93万/㎡
2013年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,500万	68.02万/㎡
2013年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,900万	58.95万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.87万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,100万	61.98万/㎡
2012年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.63万/㎡
2012年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.14万/㎡
2012年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.16万/㎡
2012年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.63万/㎡
2012年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,300万	65万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.94万/㎡
2012年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,850万	58.2万/㎡
2011年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,150万	62.73万/㎡
2011年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,880万	68.34万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.86万/㎡
2011年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,500万	68.02万/㎡
2011年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.66万/㎡
2011年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.14万/㎡
2011年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,000万	67.93万/㎡
2011年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,500万	68.02万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額167,500円。

3LDK

167,500円

160,000〜175,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	160,000円	2,418円/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	175,000円	2,645円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。