ドムール浅草２
東京都台東区浅草2丁目16-7 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の60.4万/㎡から2025年は119.4万/㎡へ、10年間で97.8%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
143.3万円/㎡
レンジ
128.9〜157.6万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.055
補正係数 ×1.055
代表面積 63.15㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の78%・7件）で、平均7,604万円です。2SLDKが最も高く平均7,604万円、2LDKは平均5,925万円です。
2SLDK
7,604万
7件
2LDK
5,925万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 7,604万 | 7,064万 | 8,835万 |
| 2LDK | 2件 | 5,925万 | 5,925万 | 5,925万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草2丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 36.70m² ～ 76.94m² |
| 分譲会社 | 中野建設 中野商事 |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 中野商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
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徒歩12分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
学区情報
小学校
金竜小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドムール浅草２ | 2001 | 39戸 | 118.6万 | 7,490万 |
| ライフピア浅草 | 2012 | 28戸 | 126.0万 | 6,780万 |
| レジデンシャルスター浅草 | 2010 | 35戸 | 139.6万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション浅草 | 1985 | 43戸 | 84.9万 | 4,280万 |
| クレッセンコート浅草 | 1992 | 66戸 | 130.0万 | 12,780万 |
| ランドール浅草 | 2006 | 90戸 | 119.3万 | 7,890万 |
| ラ・フォルム浅草 | 1999 | 33戸 | 108.8万 | 6,150万 |
| ライオンズマンション浅草公園 | 1979 | 47戸 | 63.7万 | 1,100万 |
| キャピタルプラザ浅草 | 1997 | 51戸 | 146.2万 | 8,499万 |
| ライオンズマンション浅草三社 | 1978 | 37戸 | 95.2万 | 3,798万 |
| ライオンズプラザ浅草第2 | 1999 | 65戸 | 124.0万 | 8,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 107.4万 | 116.3万 | 119.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,490万 | 118.61万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,490万 | 117.94万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,690万 | 121.78万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 107.37万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 107.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 8,480万 | 134.29万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,290万 | 96.75万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,290万 | 96.75万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 107.37万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,472円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 136,000円 | 2,319円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。