ドムール浅草２
東京都台東区浅草2丁目16-7 | 築25年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は118.6万円。周辺エリア平均（100.1万円）を18.4%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を9.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の60.4万/㎡から2025年は119.4万/㎡へ、10年間で97.8%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の78%・7件）で、平均7,526万円です。2SLDKが最も高く平均7,526万円、2LDKは平均5,819万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
7,526万 |
6,938万 |
8,677万 |
| 2LDK |
2件 |
5,819万 |
5,819万 |
5,819万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草2丁目16-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.70m² ～ 76.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 中野建設 中野商事 |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | 中野商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドムール浅草２ |
2001 |
39戸 |
118.6万 |
7,490万 |
| ライフピア浅草 |
2012 |
28戸 |
126.0万 |
6,780万 |
| レジデンシャルスター浅草 |
2010 |
35戸 |
139.6万 |
5,180万 |
| ライオンズマンション浅草 |
1985 |
43戸 |
84.9万 |
4,280万 |
| ランドール浅草 |
2006 |
90戸 |
119.3万 |
7,890万 |
| クレッセンコート浅草 |
1992 |
66戸 |
130.0万 |
12,780万 |
| ラ・フォルム浅草 |
1999 |
33戸 |
108.8万 |
6,150万 |
| ライオンズマンション浅草公園 |
1979 |
47戸 |
63.7万 |
1,100万 |
| キャピタルプラザ浅草 |
1997 |
51戸 |
146.2万 |
8,499万 |
| ライオンズマンション浅草三社 |
1978 |
37戸 |
95.2万 |
3,798万 |
| ライオンズプラザ浅草第2 |
1999 |
65戸 |
124.0万 |
8,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
107.4万 |
116.3万 |
119.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,490万 |
118.61万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,490万 |
117.94万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,690万 |
121.78万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
107.37万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
107.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
134.29万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,290万 |
96.75万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,290万 |
96.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
107.37万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
150,000円 |
2,472円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
136,000円 |
2,319円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。