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クレッセンコート浅草

東京都台東区浅草2丁目27-9 | 築34年 | 66戸

推定相場
クレッセンコート浅草
最新データ
2026年3月
売買78件 / 賃貸20件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は130.0万円。周辺エリア平均（100.1万円）を29.8%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を20.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万120万80万40万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.7万/㎡から2026年は119.5万/㎡へ、12年間で155.7%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

38万29万20万11万
20142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の172,000円から2021年には293,333円へ、70.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・32件）で、平均6,269万円です。3LDKが最も高く平均10,903万円、ーは平均2,410万円です。
ー
3件
2,410万
1SLDK
7件
4,957万
2DK
4件
4,361万
2LDK
32件
6,269万
3LDK
29件
10,903万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 2,410万 2,043万 2,593万
1SLDK 7件 4,957万 4,322万 6,990万
2DK 4件 4,361万 3,770万 5,205万
2LDK 32件 6,269万 4,729万 9,300万
3LDK 29件 10,903万 7,875万 14,929万

階数別の㎡単価

1-5階
78.1万/㎡
38件
6-10階
79.5万/㎡
36件
11-20階
48.8万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都台東区浅草2丁目27-9
築年月1992年12月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数66戸
専有面積20.41m² ～ 191.05m²
分譲会社オフィス・エム・ケー 草津亭
施工会社大成建設
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩4分
🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩11分

学区情報

小学校
金竜小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレッセンコート浅草 1992 66戸 130.0万 12,780万
ラ・フォルム浅草 1999 33戸 108.8万 6,150万
ライオンズマンション浅草公園 1979 47戸 63.7万 1,100万
ライオンズマンション浅草 1985 43戸 84.9万 4,280万
キャピタルプラザ浅草 1997 51戸 146.2万 8,499万
ランドール浅草 2006 90戸 119.3万 7,890万
ライオンズマンション浅草三社 1978 37戸 95.2万 3,798万
アルファホームズ浅草 1996 32戸 132.4万 7,880万
ライフピア浅草 2012 28戸 126.0万 6,780万
ドムール浅草２ 2001 39戸 118.6万 7,490万
ジオ浅草三丁目 2014 31戸 100.5万 5,500万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
27件
1億以上
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 74.8万 - 73.0万 73.5万 71.2万 114.3万 105.3万 130.0万
1SLDK 53.0万 - - - - - - 106.6万
2LDK 83.0万 69.8万 72.5万 93.4万 92.1万 - 132.0万 -
2DK - - - 73.9万 - - - -
全 78 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 12,780万 130.03万/㎡
2026年3月 1〜3階 1SLDK 65㎡〜 6,990万 106.56万/㎡
2026年2月 7〜9階 3DK 70㎡〜 8,598万 121.93万/㎡
2025年8月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 7,990万 121.8万/㎡
2025年6月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 8,800万 124.79万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 10,350万 105.31万/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 9,300万 131.88万/㎡
2025年12月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 6,780万 140.82万/㎡
2025年11月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 6,780万 140.82万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 105㎡〜 11,000万 101.94万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 105㎡〜 12,000万 111.21万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 11,350万 120.65万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 11,600万 123.3万/㎡
2024年10月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 6,000万 91.47万/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 6,690万 101.99万/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 6,690万 102.14万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 7,680万 71.17万/㎡
2023年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 4,980万 75.92万/㎡
2023年4月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,299万 89.29万/㎡
2023年2月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,399万 91.37万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 7,680万 71.17万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 105㎡〜 8,980万 83.22万/㎡
2022年6月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 7,380万 68.39万/㎡
2022年4月 1〜3階 2DK 45㎡〜 3,290万 68.33万/㎡
2022年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 3,290万 68.33万/㎡
2022年1月 1〜3階 2DK 45㎡〜 4,100万 85.16万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 130㎡〜 8,280万 63.65万/㎡
2022年11月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 4,499万 93.44万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 105㎡〜 8,480万 78.59万/㎡
2021年7月 4〜6階 2LDK 95㎡〜 7,480万 76.1万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 105㎡〜 7,980万 73.95万/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 105㎡〜 7,980万 73.95万/㎡
2021年3月 4〜6階 2LDK 95㎡〜 7,480万 76.1万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 7,990万 84.93万/㎡
2021年1月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 4,280万 65.25万/㎡
2021年12月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 6,800万 63.02万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 105㎡〜 7,480万 69.32万/㎡
2020年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 4,180万 63.72万/㎡
2020年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,980万 75.92万/㎡
2019年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,980万 75.92万/㎡
2019年6月 4〜6階 1SLDK 65㎡〜 3,480万 53.05万/㎡
2019年5月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 5,480万 83.54万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 130㎡〜 9,480万 72.88万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 130㎡〜 9,980万 76.72万/㎡
2019年2月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 5,880万 89.64万/㎡
2018年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,680万 71.35万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 130㎡〜 9,980万 76.72万/㎡
2018年6月 4〜6階 1SLDK 65㎡〜 3,480万 53.05万/㎡
2018年4月 7〜9階 3LDK 130㎡〜 8,480万 65.19万/㎡
2018年12月 4〜6階 1SLDK 65㎡〜 3,480万 53.05万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の45%）で、平均月額95,111円。3LDKなら月額293,333円が相場です。
ワンルーム
95,111円
89,000〜102,000円
1R
97,333円
87,000〜115,000円
2LDK
160,400円
138,000〜172,000円
3LDK
293,333円
260,000〜340,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
3件
15〜20万
4件
20〜30万
2件
30万以上
1件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 4〜6階 3LDK 105㎡〜 260,000円 2,409円/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 105㎡〜 280,000円 2,595円/㎡
2021年2月 4〜6階 3LDK 105㎡〜 340,000円 3,151円/㎡
2020年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 152,000円 2,317円/㎡
2020年4月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,347円/㎡
2020年2月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,710円/㎡
2020年1月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,601円/㎡
2019年6月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,238円/㎡
2019年4月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 94,000円 3,419円/㎡
2019年4月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,601円/㎡
2019年12月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,238円/㎡
2019年11月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 94,000円 3,419円/㎡
2018年2月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 98,000円 2,970円/㎡
2017年3月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 172,000円 2,439円/㎡
2017年11月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 168,000円 2,561円/㎡
2016年7月 1〜3階 1R 25㎡〜 87,000円 3,165円/㎡
2016年11月 1〜3階 1R 25㎡〜 90,000円 3,274円/㎡
2015年3月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 138,000円 2,104円/㎡
2015年1月 1〜3階 1R 30㎡〜 115,000円 3,497円/㎡
2014年2月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 172,000円 2,439円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。