アルファホームズ浅草
東京都台東区浅草3丁目7-7 | 築30年 | 32戸
最新データ
2025年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は132.4万円。周辺エリア平均（123.9万円）を6.9%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を22.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の61.9万/㎡から2025年は103.2万/㎡へ、8年間で66.8%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・27件）で、平均7,188万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,124万円、１Ｋは平均2,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
7,188万 |
3,667万 |
13,000万 |
| １Ｒ |
3件 |
3,599万 |
2,026万 |
6,600万 |
| １Ｋ |
21件 |
2,225万 |
825万 |
3,960万 |
| １ＬＤＫ |
15件 |
4,234万 |
3,143万 |
5,042万 |
| ２ＬＤＫ |
19件 |
5,660万 |
4,293万 |
9,414万 |
| １ＤＫ |
9件 |
3,592万 |
1,490万 |
5,783万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
5,855万 |
4,007万 |
7,135万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
10,124万 |
8,067万 |
11,416万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草3丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 63.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日新建設 |
|---|
| 施工会社 | 日新建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファホームズ浅草 |
1996 |
32戸 |
132.4万 |
7,880万 |
| ジオ浅草三丁目 |
2014 |
31戸 |
100.5万 |
5,500万 |
| ライオンズマンション浅草三社 |
1978 |
37戸 |
95.2万 |
3,798万 |
| ライオンズマンション浅草公園 |
1979 |
47戸 |
63.7万 |
1,100万 |
| ザ・パークハウス浅草 |
2020 |
50戸 |
198.8万 |
14,280万 |
| クレッセンコート浅草 |
1992 |
66戸 |
130.0万 |
12,780万 |
| ラ・フォルム浅草 |
1999 |
33戸 |
108.8万 |
6,150万 |
| キャピタルプラザ浅草 |
1997 |
51戸 |
146.2万 |
8,499万 |
| 日神パレステージ浅草 |
1996 |
28戸 |
56.6万 |
3,580万 |
| レアライズ浅草３ |
2019 |
35戸 |
135.6万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション浅草 |
1985 |
43戸 |
84.9万 |
4,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
82.2万 |
- |
76.5万 |
| 3LDK |
61.9万 |
82.2万 |
- |
104.5万 |
116.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,450万 |
76.46万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,990万 |
100.68万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
7,880万 |
132.44万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,580万 |
104.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.23万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,890万 |
82.19万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
61.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。