マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

レアライズ浅草3

東京都台東区浅草3丁目23-4 | 築7年 | 35戸

推定相場
レアライズ浅草3
最新データ
2025年12月
売買1件 / 賃貸118件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は135.6万円。周辺エリア平均(123.9万円)を9.5%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)を25.4%上回っています。

賃料の推移

22万18万14万10万6万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は150,000〜154,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の30%・17件)で、平均5,448万円です。3LDKが最も高く平均9,480万円、1Kは平均3,491万円です。
2LDK
15件
6,820万
1LDK
17件
5,448万
2LDK+S
3件
6,879万
1K
16件
3,491万
3LDK
4件
9,480万
1DK
2件
4,785万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 6,820万 5,100万 9,460万
1LDK 17件 5,448万 4,290万 6,947万
2LDK+S 3件 6,879万 5,500万 8,938万
1K 16件 3,491万 2,660万 4,950万
3LDK 4件 9,480万 8,250万 11,000万
1DK 2件 4,785万 3,520万 6,050万

物件概要

所在地東京都台東区浅草3丁目23-4
築年月2019年1月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数35戸
分譲会社レアルリンク
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社レアルリンク
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩6分

学区情報

小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レアライズ浅草3 2019 35戸 135.6万 3,480万
日神パレステージ浅草 1996 28戸 56.6万 3,580万
ザ・パークハウス浅草 2020 50戸 198.8万 14,280万
ジオ浅草三丁目 2014 31戸 100.5万 5,500万
アルファホームズ浅草 1996 32戸 132.4万 7,880万
ライオンズマンション浅草三社 1978 37戸 95.2万 3,798万
ピアース浅草 2021 48戸 179.3万 7,480万
ライオンズマンション浅草公園 1979 47戸 63.7万 1,100万
プレールドゥーク浅草4 2019 37戸 107.8万 2,750万
クレッセンコート浅草 1992 66戸 130.0万 12,780万
ラ・フォルム浅草 1999 33戸 108.8万 6,150万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,480万 135.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(118件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の69%)で、平均月額101,262円。1LDKなら月額150,722円が相場です。
1K
101,262円
83,000〜145,000円
1LDK
150,722円
135,000〜195,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
52件
10〜15万
51件
15〜20万
15件
全 118 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 157,000円 3,845円/㎡
2025年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,796円/㎡
2025年7月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 195,000円 4,290円/㎡
2025年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 169,000円 4,139円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,000円 3,702円/㎡
2024年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,468円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,500円 3,488円/㎡
2024年8月 13〜13階 1LDK 45㎡〜 168,000円 3,696円/㎡
2024年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 163,000円 3,995円/㎡
2024年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 163,000円 3,992円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 84,500円 3,293円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 86,000円 3,351円/㎡
2024年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 153,500円 3,759円/㎡
2024年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 143,500円 3,514円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 93,000円 3,638円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,500円 3,449円/㎡
2023年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 159,500円 3,906円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,500円 3,488円/㎡
2023年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 149,500円 3,661円/㎡
2023年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 168,000円 4,115円/㎡
2023年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 150,500円 3,686円/㎡
2023年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 159,000円 3,894円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,500円 3,488円/㎡
2023年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,870円/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 148,500円 3,637円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 83,000円 3,235円/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,649円/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,468円/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 88,500円 3,449円/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,468円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。