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ジオ浅草三丁目

東京都台東区浅草3丁目5-3 | 築12年 | 31戸

推定相場
ジオ浅草三丁目
最新データ
2024年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は100.5万円。周辺エリア平均(123.9万円)より18.9%低く、台東区全体の平均(108.2万円)より7.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の94.6万/㎡から2024年は100.5万/㎡へ、4年間で6.2%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の77%・10件)で、平均7,208万円です。3LDKが最も高く平均8,456万円、2LDKは平均7,208万円です。
2LDK
10件
7,208万
3LDK
3件
8,456万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 7,208万 5,628万 8,822万
3LDK 3件 8,456万 8,227万 8,571万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は119.2万円で、1-3階(103.6万円)と比べて15.6万円(+15.1%)高くなっています。
1-3階
103.6万/㎡
3件
4-7階
107.7万/㎡
4件
8階以上
119.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +15.6万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区浅草3丁目5-3
築年月2014年9月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積54.75m² ~ 67.06m²
分譲会社阪急不動産 三信住建
施工会社木内建設
管理会社美建
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩14分

学区情報

小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジオ浅草三丁目 2014 31戸 100.5万 5,500万
ザ・パークハウス浅草 2020 50戸 198.8万 14,280万
アルファホームズ浅草 1996 32戸 132.4万 7,880万
ライオンズマンション浅草三社 1978 37戸 95.2万 3,798万
日神パレステージ浅草 1996 28戸 56.6万 3,580万
レアライズ浅草3 2019 35戸 135.6万 3,480万
ライオンズマンション浅草公園 1979 47戸 63.7万 1,100万
クレッセンコート浅草 1992 66戸 130.0万 12,780万
ラ・フォルム浅草 1999 33戸 108.8万 6,150万
キャピタルプラザ浅草 1997 51戸 146.2万 8,499万
ライオンズマンション浅草 1985 43戸 84.9万 4,280万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220232024
2LDK 94.6 112.2 123.2 101.7 100.5
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 5,500万 100.46万/㎡
2023年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,480万 100.1万/㎡
2023年2月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,650万 103.2万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 7,180万 107.09万/㎡
2022年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 7,699万 133.25万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 7,480万 111.55万/㎡
2022年8月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,880万 107.4万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 7,480万 111.56万/㎡
2022年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 7,599万 131.52万/㎡
2022年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,480万 112.15万/㎡
2022年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 7,599万 131.52万/㎡
2021年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,480万 112.15万/㎡
2020年2月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 5,180万 94.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。