リビオレゾン浅草
東京都台東区浅草3丁目37-5 | 築5年 | 61戸
最新データ
2024年12月
売買11件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は140.2万円。周辺エリア平均（123.9万円）を13.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を29.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の123.6万/㎡から2024年は140.2万/㎡へ、3年間で13.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の82%・9件）で、平均4,912万円です。2LDKが最も高く平均7,052万円、1LDKは平均4,912万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
4,912万 |
4,180万 |
6,119万 |
| 2LDK |
2件 |
7,052万 |
6,908万 |
7,196万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草3丁目37-5 |
|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.30m² ～ 57.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リビオレゾン浅草 |
2021 |
61戸 |
140.2万 |
5,980万 |
| サンクタス浅草レジデンス |
2011 |
115戸 |
178.1万 |
11,980万 |
| ソルフィエスタ浅草 |
2010 |
25戸 |
112.4万 |
7,480万 |
| キャピタルプラザ浅草 |
1997 |
51戸 |
146.2万 |
8,499万 |
| ルジェンテ浅草アベニュー |
2021 |
23戸 |
128.3万 |
6,590万 |
| ランドール浅草 |
2006 |
90戸 |
119.3万 |
7,890万 |
| ラ・フォルム浅草 |
1999 |
33戸 |
108.8万 |
6,150万 |
| ライオンズマンション浅草 |
1985 |
43戸 |
84.9万 |
4,280万 |
| クレッセンコート浅草 |
1992 |
66戸 |
130.0万 |
12,780万 |
| アルファホームズ浅草 |
1996 |
32戸 |
132.4万 |
7,880万 |
| ライオンズマンション浅草公園 |
1979 |
47戸 |
63.7万 |
1,100万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
123.6万 |
132.2万 |
125.6万 |
140.2万 |
| 2LDK |
- |
113.4万 |
113.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
13〜14階 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,980万 |
140.15万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,599万 |
139.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,800万 |
115.12万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,800万 |
115.12万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜14階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
113.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,380万 |
132.69万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,580万 |
138.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,530万 |
137.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜14階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
113.38万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,980万 |
120.58万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,080万 |
123.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額147,600円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
120,000円 |
3,960円/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
180,000円 |
5,453円/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
180,000円 |
5,453円/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
120,000円 |
3,960円/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜12階 |
1LDK |
30㎡〜 |
138,000円 |
4,183円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。