ルジェンテ浅草アベニュー
東京都台東区浅草4丁目19-5 | 築5年 | 23戸
最新データ
2024年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は128.3万円。周辺エリア平均（117.9万円）を8.9%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を18.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万100万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の117.9万/㎡から2024年は128.3万/㎡へ、2年間で8.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・12件）で、平均7,014万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,480万円、１Ｋは平均3,846万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
12件 |
7,014万 |
5,100万 |
9,460万 |
| １ＬＤＫ |
11件 |
5,425万 |
4,290万 |
7,265万 |
| １Ｒ |
3件 |
5,149万 |
4,600万 |
5,423万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
6,879万 |
5,500万 |
8,938万 |
| １Ｋ |
9件 |
3,846万 |
2,979万 |
4,950万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
9,480万 |
8,250万 |
11,000万 |
| １ＤＫ |
3件 |
5,020万 |
3,740万 |
6,050万 |
| 2LDK |
7件 |
6,636万 |
6,028万 |
7,081万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草4丁目19-5 |
|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.35m² ～ 66.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急リバブル |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルジェンテ浅草アベニュー |
2021 |
23戸 |
128.3万 |
6,590万 |
| ソルフィエスタ浅草 |
2010 |
25戸 |
112.4万 |
7,480万 |
| プレサンスジェネ浅草イースト |
2019 |
80戸 |
118.3万 |
3,000万 |
| サンクタス浅草レジデンス |
2011 |
115戸 |
178.1万 |
11,980万 |
| リビオレゾン浅草 |
2021 |
61戸 |
140.2万 |
5,980万 |
| オザキマンション |
1981 |
11戸 |
48.1万 |
2,280万 |
| ザグランデレガーロ浅草 |
2011 |
48戸 |
133.4万 |
5,280万 |
| ヴォーガコルテ浅草アジールコート |
2023 |
44戸 |
- |
- |
| ダイアパレス浅草 |
1988 |
31戸 |
90.5万 |
2,890万 |
| メゾンニシムラ |
1987 |
11戸 |
104.1万 |
4,180万 |
| さくらコーポ5 |
1988 |
7戸 |
73.9万 |
3,850万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
117.9万 |
111.5万 |
128.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,590万 |
128.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
106.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,720万 |
111.4万/㎡ |
| 2023年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
116.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,990万 |
116.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,990万 |
116.66万/㎡ |
| 2022年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,180万 |
120.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。