さくらコーポ5
東京都台東区浅草5丁目17-5 | 築38年 | 7戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の37.1万/㎡から2026年は72.2万/㎡へ、5年間で94.8%上昇しました（年平均+19.0%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.8万円/㎡
レンジ
84.8〜114.8万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.735
補正係数 ×0.735
代表面積 38.35㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・21件）で、平均1,937万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,553万円、１Ｋは平均1,937万円です。
２ＤＫ
3,147万
8件
２ＬＤＫ
4,449万
12件
３ＬＤＫ
11,553万
7件
１Ｋ
1,937万
21件
１Ｒ
2,505万
13件
１ＬＤＫ
3,262万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,280万
2件
１ＤＫ
2,495万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 3,147万 | 1,280万 | 4,800万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,449万 | 2,560万 | 7,056万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 11,553万 | 3,647万 | 34,146万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,937万 | 752万 | 3,207万 |
| １Ｒ | 13件 | 2,505万 | 1,078万 | 7,350万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,262万 | 1,502万 | 4,480万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,280万 | 7,056万 | 7,504万 |
| １ＤＫ | 9件 | 2,495万 | 1,695万 | 4,098万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
61.6万/㎡
3階以上
10件
52.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草5丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 27.19m² ～ 52.10m² |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩14分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さくらコーポ5 | 1988 | 7戸 | 73.9万 | 3,850万 |
| フュージョナル浅草ドゥエ | 2017 | 35戸 | 117.7万 | 6,480万 |
| セントヒルズ浅草 | 1988 | 18戸 | 46.5万 | 800万 |
| ヴォーガコルテ浅草アジールコート | 2023 | 44戸 | - | - |
| ダイアパレス浅草 | 1988 | 31戸 | 90.5万 | 2,890万 |
| オザキマンション | 1981 | 11戸 | 48.1万 | 2,280万 |
| プレサンスジェネ浅草イースト | 2019 | 80戸 | 118.3万 | 3,000万 |
| グラントレゾール浅草 | 2011 | 19戸 | 115.9万 | 5,800万 |
| ザグランデレガーロ浅草 | 2011 | 48戸 | 133.4万 | 5,280万 |
| ヴァローレ浅草3 | 2025 | 46戸 | - | - |
| オークラハイム浅草 | 1989 | 22戸 | 60.2万 | 990万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 57.2万 | 73.9万 | 73.9万 |
| 2DK | 37.2万 | 51.6万 | 68.6万 | 62.1万 | 67.3万 |
| 1R | 34.3万 | 51.9万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,580万 | 67.28万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,380万 | 62.07万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,850万 | 73.9万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,680万 | 69.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 980万 | 36.05万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.17万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 4,180万 | 80.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,580万 | 67.28万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 51.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,750万 | 51.86万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,380万 | 39.57万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,420万 | 39.07万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,420万 | 37.03万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,360万 | 35.47万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1R | 70㎡〜 | 2,400万 | 34.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。