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セントヒルズ浅草

東京都台東区浅草5丁目15-5 | 築38年 | 18戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201320162018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2026年は46.5万/㎡へ、13年間で44.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万
201420182019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の63,000円から2023年には59,000円へ、6.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・26件）で、平均1,175万円です。1Kが最も高く平均1,259万円、1Rは平均1,175万円です。
1R
26件
1,175万
1K
11件
1,259万
間取り件数平均価格最低最高
1R 26件 1,175万 800万 1,609万
1K 11件 1,259万 1,046万 1,483万

物件概要

所在地東京都台東区浅草5丁目15-5
築年月1988年7月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数18戸
専有面積15.72m² ～ 18.69m²
分譲会社香陵商事
施工会社早野組
管理会社アドバンス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩9分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩12分

学区情報

小学校
千束小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントヒルズ浅草 1988 18戸 46.5万 800万
さくらコーポ5 1988 7戸 73.9万 3,850万
フュージョナル浅草ドゥエ 2017 35戸 117.7万 6,480万
ヴォーガコルテ浅草アジールコート 2023 44戸 - -
ザグランデレガーロ浅草 2011 48戸 133.4万 5,280万
ダイアパレス浅草 1988 31戸 90.5万 2,890万
プレサンスジェネ浅草イースト 2019 80戸 118.3万 3,000万
オザキマンション 1981 11戸 48.1万 2,280万
千束東豊エステート 1975 36戸 46.8万 1,250万
グラントレゾール浅草 2011 19戸 115.9万 5,800万
ベルコート 1991 8戸 29.9万 590万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
25件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320252026
1R 52.0万 72.7万 59.9万 54.5万 58.4万 59.3万 61.1万 46.5万
1K 42.8万 63.8万 - 52.0万 57.3万 - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 1R 15㎡〜 800万 46.52万/㎡
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 1,220万 72.11万/㎡
2025年5月 高層 1R 15㎡〜 860万 50.01万/㎡
2023年8月 低層 1R 15㎡〜 1,020万 59.31万/㎡
2022年6月 中層 1R 15㎡〜 1,050万 62.06万/㎡
2022年5月 中層 1R 15㎡〜 970万 57.33万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 970万 60.63万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 970万 57.33万/㎡
2022年12月 低層 1R 15㎡〜 950万 55.24万/㎡
2022年11月 中層 1R 15㎡〜 960万 56.74万/㎡
2022年11月 低層 1R 15㎡〜 1,020万 59.31万/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 970万 57.33万/㎡
2021年6月 中層 1R 15㎡〜 1,000万 59.11万/㎡
2021年3月 低層 1R 15㎡〜 880万 51.17万/㎡
2021年3月 低層 1R 15㎡〜 880万 53.18万/㎡
2021年3月 低層 1K 15㎡〜 880万 52.01万/㎡
2019年8月 低層 1R 15㎡〜 930万 54.97万/㎡
2019年6月 低層 1R 15㎡〜 980万 57.92万/㎡
2019年5月 低層 1R 15㎡〜 999万 59.05万/㎡
2019年4月 低層 1R 15㎡〜 1,030万 60.88万/㎡
2019年4月 低層 1R 15㎡〜 999万 59.05万/㎡
2019年2月 低層 1R 15㎡〜 1,030万 60.88万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 1,130万 66.79万/㎡
2018年9月 低層 1R 15㎡〜 1,280万 75.65万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 69.75万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 69.75万/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 880万 52.01万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 1,180万 69.75万/㎡
2017年9月 中層 1R 15㎡〜 880万 52.01万/㎡
2017年6月 中層 1K 15㎡〜 800万 42.81万/㎡
2017年10月 中層 1R 15㎡〜 880万 52.01万/㎡
2016年3月 低層 1K 15㎡〜 860万 50.83万/㎡
2016年3月 中層 1K 15㎡〜 860万 50.83万/㎡
2015年9月 低層 1K 15㎡〜 860万 50.83万/㎡
2015年8月 中層 1K 15㎡〜 860万 50.83万/㎡
2015年11月 中層 1K 15㎡〜 860万 50.83万/㎡
2013年6月 高層 1R 15㎡〜 600万 32.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額64,100円。1Kなら月額64,100円が相場です。
ワンルーム
57,714円
54,000〜65,000円
1K
64,100円
57,000〜70,000円
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,487円/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 4,137円/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 3,568円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,187円/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 70,000円 4,137円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,140円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,140円/㎡
2020年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,842円/㎡
2020年12月 高層 1K 15㎡〜 57,000円 3,369円/㎡
2020年11月 高層 1K 15㎡〜 58,000円 3,428円/㎡
2020年10月 高層 1K 15㎡〜 65,000円 3,842円/㎡
2019年5月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,372円/㎡
2018年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,251円/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 65,000円 3,842円/㎡
2018年11月 中層 1K 15㎡〜 65,000円 3,842円/㎡
2018年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,664円/㎡
2014年3月 中層 1K 15㎡〜 63,000円 3,663円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。