第２サンクレスト浅草

東京都台東区浅草5丁目41-7 | 築45年 | 19戸

推定相場

第２サンクレスト浅草

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の46.6万/㎡から2024年は68.3万/㎡へ、9年間で46.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・18件）で、平均2,585万円です。3LDKが最も高く平均4,505万円、2DKは平均2,300万円です。

1LDK

13件

2,915万

2DK

8件

2,300万

2LDK

18件

2,585万

3DK

5件

3,603万

3LDK

7件

4,505万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	13件	2,915万	2,352万	3,734万
2DK	8件	2,300万	1,764万	2,977万
2LDK	18件	2,585万	1,412万	3,583万
3DK	5件	3,603万	2,712万	4,378万
3LDK	7件	4,505万	3,426万	5,708万

物件概要

所在地	東京都台東区浅草5丁目41-7
築年月	1981年11月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	19戸
専有面積	37.34m² ～ 47.27m²
分譲会社	太陽地所
施工会社	阪本工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩11分

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三ノ輪駅

東京メトロ日比谷線

徒歩14分

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入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩15分

学区情報

小学校

台東区立富士小学校

中学校

台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第２サンクレスト浅草	1981	19戸	56.1万	2,650万
アデニウム浅草	2013	66戸	91.9万	5,980万
ＮＩＣハイム浅草第２	1985	18戸	72.5万	3,100万
オークラハイム浅草	1989	22戸	60.2万	990万
リード浅草	1995	-	-	-
第６さくらコーポ	1992	13戸	71.7万	7,580万
アーバンヒルズ浅草第2	1993	41戸	78.3万	1,290万
ヴェルト浅草	2007	39戸	92.0万	2,300万
フュージョナル浅草フォレスト	2019	75戸	88.5万	4,500万
ブリシア浅草	2020	30戸	97.4万	5,480万
ハイズ浅草	2022	45戸	108.0万	4,340万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	-	-	-	101.5万	82.4万	89.2万	84.2万
3DK	-	-	-	-	73.6万	-	84.2万	65.4万
1LDK	48.5万	49.6万	-	-	-	-	60.5万	56.7万
2LDK	45.3万	38.0万	-	30.7万	46.4万	64.0万	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	高層	3LDK	45㎡〜	3,980万	84.2万/㎡
2024年5月	低層	3DK	45㎡〜	2,650万	56.07万/㎡
2024年5月	中層	3DK	45㎡〜	3,980万	84.2万/㎡
2024年3月	低層	1LDK	40㎡〜	2,299万	56.7万/㎡
2024年1月	低層	1LDK	40㎡〜	2,299万	56.77万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	45㎡〜	3,980万	84.2万/㎡
2024年10月	高層	3DK	45㎡〜	2,650万	56.07万/㎡
2023年7月	低層	1LDK	40㎡〜	2,499万	61.71万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	45㎡〜	3,980万	84.2万/㎡
2023年5月	中層	3DK	45㎡〜	3,980万	84.2万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	40㎡〜	3,980万	94.16万/㎡
2023年10月	低層	1LDK	40㎡〜	2,399万	59.24万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	40㎡〜	2,398万	59.22万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	35㎡〜	2,398万	64.23万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	40㎡〜	2,498万	61.68万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	40㎡〜	2,398万	59.88万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	45㎡〜	2,990万	63.26万/㎡
2022年7月	中層	2DK	35㎡〜	2,598万	69.58万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	40㎡〜	2,598万	64.15万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	45㎡〜	4,800万	101.55万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	35㎡〜	2,798万	74.94万/㎡
2021年7月	高層	3DK	45㎡〜	3,480万	73.62万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	40㎡〜	1,880万	46.42万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	40㎡〜	1,880万	46.42万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	45㎡〜	4,800万	101.55万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	35㎡〜	1,198万	30.73万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	35㎡〜	1,198万	30.73万/㎡
2019年9月	低層	2DK	35㎡〜	1,420万	36.43万/㎡
2019年5月	低層	2DK	35㎡〜	1,480万	37.96万/㎡
2018年6月	低層	2DK	35㎡〜	1,680万	43.09万/㎡
2018年1月	低層	1LDK	40㎡〜	2,180万	49.61万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	35㎡〜	1,480万	37.96万/㎡
2017年7月	低層	1LDK	40㎡〜	2,180万	49.61万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	40㎡〜	1,880万	46.42万/㎡
2017年1月	低層	1LDK	40㎡〜	2,180万	49.61万/㎡
2017年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,080万	47.39万/㎡
2017年11月	低層	2DK	35㎡〜	1,700万	43.61万/㎡
2017年10月	低層	2DK	35㎡〜	1,570万	35.73万/㎡
2017年10月	低層	1LDK	40㎡〜	2,080万	47.33万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	40㎡〜	1,790万	44.2万/㎡
2016年9月	低層	1LDK	40㎡〜	2,280万	51.94万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	40㎡〜	2,580万	58.71万/㎡
2016年5月	中層	2DK	40㎡〜	1,899万	43.21万/㎡
2016年4月	低層	2DK	40㎡〜	1,780万	40.51万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	40㎡〜	2,080万	47.33万/㎡
2016年12月	低層	ー	40㎡〜	2,280万	51.88万/㎡
2016年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,380万	54.16万/㎡
2016年10月	低層	1LDK	40㎡〜	2,180万	49.61万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	40㎡〜	1,980万	48.9万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	40㎡〜	1,980万	48.9万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。