ブリシア浅草
東京都台東区浅草5丁目72-2 | 築6年 | 30戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の82.6万/㎡から2025年は99.7万/㎡へ、2年間で20.8%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の64%・7件）で、平均6,315万円です。3LDKが最も高く平均7,283万円、1SLDKは平均6,029万円です。
1SLDK
6,029万
2件
2SLDK
6,315万
7件
3LDK
7,283万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 6,029万 | 6,026万 | 6,032万 |
| 2SLDK | 7件 | 6,315万 | 5,480万 | 7,293万 |
| 3LDK | 2件 | 7,283万 | 7,272万 | 7,293万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草5丁目72-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.25m² ～ 67.70m² |
| 分譲会社 | ブリス |
| 施工会社 | 寄居建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
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東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区立東浅草小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリシア浅草 | 2020 | 30戸 | 97.4万 | 5,480万 |
| フュージョナル浅草フォレスト | 2019 | 75戸 | 88.5万 | 4,500万 |
| ヴェレーナ浅草 | 2013 | 54戸 | 123.0万 | 7,480万 |
| ハイズ浅草 | 2022 | 45戸 | 108.0万 | 4,340万 |
| HY's浅草 | 2022 | - | - | - |
| ＮＩＣハイム浅草第２ | 1985 | 18戸 | 72.5万 | 3,100万 |
| 第２サンクレスト浅草 | 1981 | 19戸 | 56.1万 | 2,650万 |
| レアライズ浅草5 | 2024 | 27戸 | - | - |
| クレヴィスタ浅草2 | 2019 | 56戸 | 109.5万 | 2,790万 |
| 第６さくらコーポ | 1992 | 13戸 | 71.7万 | 7,580万 |
| オリンピア８８ | 1988 | 12戸 | 40.5万 | 2,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 107.8万 | 99.7万 |
| 1SLDK | 82.6万 | 88.8万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 97.43万/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,180万 | 101.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 107.11万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 103.64万/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 106.32万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 106.94万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 55㎡〜 | 7,000万 | 124.45万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,790万 | 88.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 7,000万 | 124.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,499万 | 97.76万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 82.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。