ＮＩＣハイム浅草第２
東京都台東区浅草5丁目49-13 | 築41年 | 18戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2024年は72.5万/㎡へ、10年間で116.8%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・6件）で、平均3,593万円です。2LDKが最も高く平均3,593万円、2DKは平均2,806万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,958万 |
2,615万 |
3,187万 |
| 2DK |
5件 |
2,806万 |
2,415万 |
3,111万 |
| 2LDK |
6件 |
3,593万 |
3,172万 |
3,828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草5丁目49-13 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.47m² ～ 42.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
71.1万 |
- |
79.1万 |
72.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
49.0万 |
- |
62.7万 |
62.7万 |
- |
- |
| 2DK |
33.5万 |
46.3万 |
- |
55.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,100万 |
72.52万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
76.73万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
81.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,380万 |
79.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
62.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,090万 |
72.28万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,990万 |
69.95万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
62.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
55.68万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
46.32万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,080万 |
48.98万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
46.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
46.32万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。