マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アデニウム浅草

東京都台東区浅草5丁目40-11 | 築13年 | 66戸

推定相場
アデニウム浅草
最新データ
2022年7月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は91.9万円。周辺エリア平均(91.0万円)を1.0%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)より15.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
201520172019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の71.3万/㎡から2022年は90.9万/㎡へ、7年間で27.4%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・8件)で、平均6,589万円です。2LDKが最も高く平均6,793万円、3LDKは平均6,589万円です。
2LDK
5件
6,793万
3LDK
8件
6,589万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 6,793万 6,557万 6,874万
3LDK 8件 6,589万 6,223万 7,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は81.9万円で、1-3階(75.5万円)と比べて6.4万円(+8.5%)高くなっています。
1-3階
75.5万/㎡
3件
4-7階
82.7万/㎡
3件
8階以上
81.9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区浅草5丁目40-11
築年月2013年8月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数66戸
専有面積62.71m² ~ 72.68m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩11分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩15分

学区情報

小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アデニウム浅草 2013 66戸 91.9万 5,980万
第2サンクレスト浅草 1981 19戸 56.1万 2,650万
オークラハイム浅草 1989 22戸 60.2万 990万
第6さくらコーポ 1992 13戸 71.7万 7,580万
アーバンヒルズ浅草第2 1993 41戸 78.3万 1,290万
リード浅草 1995 - - -
クレヴィア浅草 2018 35戸 163.6万 8,280万
NICハイム浅草第2 1985 18戸 72.5万 3,100万
グラントレゾール浅草 2011 19戸 115.9万 5,800万
フュージョナル浅草フォレスト 2019 75戸 88.5万 4,500万
ヴァローレ浅草3 2025 46戸 - -

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172019202020212022
2LDK - - 79.6 - 82.2 91.9
3LDK 71.3 68.8 75.1 79.6 - 89.8
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年7月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 5,980万 91.92万/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 5,480万 87.39万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 5,780万 92.18万/㎡
2022年10月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 5,980万 91.92万/㎡
2021年2月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 5,780万 82.24万/㎡
2020年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 5,280万 77.93万/㎡
2020年11月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 5,500万 81.17万/㎡
2019年5月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 5,280万 77.93万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,280万 75.12万/㎡
2019年3月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 5,500万 81.17万/㎡
2017年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.52万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.07万/㎡
2015年7月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 4,830万 71.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。