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クリオ元浅草

東京都台東区元浅草3丁目18-12 | 築17年 | 37戸

推定相場
クリオ元浅草
最新データ
2025年9月
売買48件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は131.3万円。周辺エリア平均（125.2万円）を4.8%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を21.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

170万130万90万50万
201120162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の70.6万/㎡から2025年は135.9万/㎡へ、14年間で92.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万17万14万11万8万
201320152017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の125,000円から2024年には112,000円へ、10.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の42%・20件）で、平均4,653万円です。2LDKが最も高く平均5,516万円、1DKは平均3,721万円です。
1DK
15件
3,721万
1LDK
20件
4,653万
2LDK
13件
5,516万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 15件 3,721万 2,897万 4,223万
1LDK 20件 4,653万 3,621万 5,998万
2LDK 13件 5,516万 4,149万 7,700万

階数別の㎡単価

1-5階
88.4万/㎡
27件
6-10階
91.9万/㎡
11件
11-20階
78.8万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都台東区元浅草3丁目18-12
築年月2009年12月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数37戸
専有面積31.12m² ～ 50.00m²
分譲会社明和地所 斎藤工業
施工会社斎藤工業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
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稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩6分
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田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩8分
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上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩11分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩12分

学区情報

小学校
上野小学校
中学校
駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ元浅草 2009 37戸 131.3万 5,280万
メインステージ元浅草２ 2011 44戸 73.0万 1,900万
パレステージ御徒町２ 1999 43戸 88.2万 2,200万
ルジェンテ上野稲荷町 2026 26戸 - -
プレールドゥーク元浅草 2019 30戸 116.7万 4,980万
ウェリスリビオ新御徒町 2003 51戸 95.9万 6,980万
メインステージ元浅草 2007 63戸 105.9万 2,700万
MIビル 1993 7戸 - -
フェイム元浅草アーバンコンフォート 2001 26戸 105.5万 7,980万
ベルジェンド元浅草クレール 2016 25戸 166.9万 5,980万
ステージグランデ元浅草 2016 63戸 105.3万 2,700万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
1LDK 85.2万 86.0万 - - 103.9万 103.9万 111.4万 135.9万
1DK - - - 93.2万 112.2万 108.9万 - -
2LDK 81.5万 66.0万 79.8万 87.9万 99.6万 99.6万 - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 5,698万 141.64万/㎡
2025年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 5,180万 128.76万/㎡
2025年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 5,180万 128.8万/㎡
2025年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 5,998万 149.1万/㎡
2025年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 5,280万 131.25万/㎡
2024年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,480万 111.36万/㎡
2022年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 3,390万 108.94万/㎡
2022年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 4,980万 99.61万/㎡
2022年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,180万 103.91万/㎡
2021年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 4,980万 99.61万/㎡
2021年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 3,490万 112.15万/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,180万 103.91万/㎡
2020年9月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 4,498万 89.97万/㎡
2020年5月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,900万 93.19万/㎡
2020年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 4,698万 93.96万/㎡
2020年2月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 3,990万 79.8万/㎡
2019年12月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 3,990万 79.8万/㎡
2018年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,300万 82.03万/㎡
2018年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,350万 83.28万/㎡
2018年2月 13〜13階 1LDK 30㎡〜 2,880万 92.55万/㎡
2018年1月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 3,300万 66万/㎡
2017年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,980万 79.6万/㎡
2017年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,280万 81.53万/㎡
2017年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,280万 81.53万/㎡
2017年2月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 4,280万 85.61万/㎡
2017年2月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,380万 84.02万/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,970万 79.41万/㎡
2017年12月 13〜13階 1LDK 30㎡〜 2,880万 92.55万/㎡
2017年11月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.51万/㎡
2016年9月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,980万 74.08万/㎡
2016年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,650万 85.16万/㎡
2016年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,780万 69.11万/㎡
2016年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,880万 71.59万/㎡
2016年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,380万 76.48万/㎡
2016年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.51万/㎡
2012年8月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,980万 59.61万/㎡
2012年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 4,200万 84.01万/㎡
2012年4月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,200万 64万/㎡
2012年3月 13〜13階 1DK 30㎡〜 1,580万 50.78万/㎡
2012年3月 13〜13階 1DK 30㎡〜 1,780万 57.2万/㎡
2012年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,990万 63.95万/㎡
2011年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,160万 69.41万/㎡
2011年7月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,180万 70.06万/㎡
2011年7月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,380万 76.48万/㎡
2011年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,270万 72.95万/㎡
2011年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,250万 72.31万/㎡
2011年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,040万 65.56万/㎡
2011年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,090万 67.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額114,167円。1LDKなら月額113,636円が相場です。
1DK
114,167円
100,000〜125,000円
1LDK
113,636円
95,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
22件
15〜20万
1件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 13〜13階 1LDK 30㎡〜 112,000円 3,599円/㎡
2023年7月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 178,000円 3,560円/㎡
2023年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,356円/㎡
2022年9月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 120,000円 3,856円/㎡
2022年7月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 110,000円 3,535円/㎡
2022年5月 10〜12階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,213円/㎡
2022年2月 10〜12階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,535円/㎡
2021年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 114,000円 3,663円/㎡
2021年1月 10〜12階 1LDK 30㎡〜 110,000円 3,535円/㎡
2020年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 120,000円 3,856円/㎡
2020年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 122,000円 3,920円/㎡
2020年2月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 115,000円 3,695円/㎡
2020年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 112,000円 3,599円/㎡
2020年11月 13〜13階 1DK 30㎡〜 112,000円 3,599円/㎡
2019年3月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 122,000円 3,920円/㎡
2019年11月 10〜12階 1LDK 30㎡〜 105,000円 3,374円/㎡
2019年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,535円/㎡
2017年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,535円/㎡
2017年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 125,000円 4,017円/㎡
2017年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,535円/㎡
2016年12月 10〜12階 1LDK 30㎡〜 95,000円 3,053円/㎡
2015年8月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 108,000円 3,471円/㎡
2014年2月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 118,000円 3,792円/㎡
2013年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 125,000円 4,017円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。