ベルジェンド元浅草クレール
東京都台東区元浅草4丁目4-2 | 築10年 | 25戸
最新データ
2026年1月
売買24件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は166.9万円。周辺エリア平均（126.1万円）を32.4%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を54.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
20172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の98.5万/㎡から2026年は166.9万/㎡へ、9年間で69.4%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・19件）で、平均5,146万円です。1LDKが最も高く平均5,146万円、1Rは平均4,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
4,235万 |
3,828万 |
5,076万 |
| 1LDK |
19件 |
5,146万 |
4,101万 |
6,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草4丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.51m² ～ 48.58m² |
|---|
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
|---|
| 施工会社 | 後藤組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩6分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩12分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジェンド元浅草クレール |
2016 |
25戸 |
166.9万 |
5,980万 |
| MIビル |
1993 |
7戸 |
- |
- |
| メインステージ元浅草 |
2007 |
63戸 |
105.9万 |
2,700万 |
| 新御徒町アムフラット |
2004 |
23戸 |
94.7万 |
5,980万 |
| メインステージ元浅草３ |
2017 |
55戸 |
93.5万 |
3,750万 |
| 日神パレステージ御徒町 |
1991 |
42戸 |
99.5万 |
3,280万 |
| パークホームズ元浅草 |
2013 |
52戸 |
141.4万 |
8,200万 |
| ヴァースクレイシアアイズ浅草 |
2023 |
31戸 |
170.5万 |
7,250万 |
| 藤和シティホームズ元浅草 |
1999 |
30戸 |
105.8万 |
7,380万 |
| ディアコート元浅草 |
1998 |
27戸 |
131.7万 |
7,990万 |
| プレールドゥーク元浅草 |
2019 |
30戸 |
116.7万 |
4,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
98.5万 |
97.2万 |
104.2万 |
114.6万 |
103.2万 |
114.5万 |
136.7万 |
166.9万 |
| 1R |
- |
100.9万 |
- |
116.5万 |
107.0万 |
- |
128.9万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,980万 |
166.9万/㎡ |
| 2025年9月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
4,190万 |
128.89万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,480万 |
125.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,280万 |
147.37万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
114.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,490万 |
103.2万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
3,480万 |
107.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,790万 |
110.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
114.46万/㎡ |
| 2022年8月 |
13〜14階 |
1R |
35㎡〜 |
4,430万 |
119.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,180万 |
119.06万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,990万 |
114.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
3,680万 |
113.2万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
109.86万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
102.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,180万 |
106.63万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,450万 |
96.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,780万 |
105.5万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,480万 |
97.13万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,480万 |
97.13万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
3,280万 |
100.9万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,490万 |
97.41万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,480万 |
97.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,580万 |
99.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額162,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
1LDK |
40㎡〜 |
185,000円 |
4,252円/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
145,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
159,000円 |
4,438円/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
159,000円 |
4,438円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。