メインステージ元浅草３

東京都台東区元浅草4丁目4-18 | 築9年 | 55戸

推定相場

メインステージ元浅草３

賃料の推移

20万16万12万8万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の108,318円から2025年には131,861円へ、21.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均5,019万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,555万円、１Ｋは平均3,397万円です。

１Ｋ

6件

3,397万

１ＬＤＫ

14件

5,019万

２ＬＤＫ

5件

6,847万

３ＬＤＫ

3件

9,555万

1LDK

2件

4,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	3,397万	2,970万	4,347万
１ＬＤＫ	14件	5,019万	4,070万	7,492万
２ＬＤＫ	5件	6,847万	5,827万	7,674万
３ＬＤＫ	3件	9,555万	8,938万	10,313万
1LDK	2件	4,318万	4,125万	4,510万

物件概要

所在地	東京都台東区元浅草4丁目4-18
築年月	2017年7月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	55戸
専有面積	25.09m² ～ 54.61m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	新三平建設ライト工業
管理会社	青山ハウジングサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩6分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩7分

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩8分

学区情報

小学校

台東区立蔵前小学校

中学校

台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ元浅草３	2017	55戸	93.5万	3,750万
新御徒町アムフラット	2004	23戸	94.7万	5,980万
ヴァースクレイシアアイズ浅草	2023	31戸	170.5万	7,250万
藤和シティホームズ元浅草	1999	30戸	105.8万	7,380万
ディアコート元浅草	1998	27戸	131.7万	7,990万
ベルジェンド元浅草クレール	2016	25戸	166.9万	5,980万
パークホームズ元浅草	2013	52戸	141.4万	8,200万
メインステージ元浅草	2007	63戸	105.9万	2,700万
MIビル	1993	7戸	-	-
日神パレステージ御徒町	1991	42戸	99.5万	3,280万
プレールドゥーク元浅草	2019	30戸	116.7万	4,980万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	3,750万	93.52万/㎡
2023年4月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	4,100万	102.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（149件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額89,909円。1LDKなら月額146,106円が相場です。

89,909円

79,000〜145,000円

1LDK

146,106円

125,000〜183,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

87件

10〜15万

46件

15〜20万

11件

全 149 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	183,000円	4,564円/㎡
2025年9月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	180,000円	4,489円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	115,000円	4,583円/㎡
2025年7月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,374円/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,364円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	107,500円	4,285円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,750円	4,175円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,800円	4,177円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	105,000円	4,185円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,500円	4,165円/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,741円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	114,000円	4,544円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	114,500円	4,564円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	113,000円	4,504円/㎡
2024年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,741円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,547円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,507円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	88,500円	3,527円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,547円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,507円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,000円	3,507円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,468円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,388円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,388円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	25㎡〜	97,000円	3,866円/㎡
2024年10月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,716円/㎡
2024年10月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,741円/㎡
2024年10月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,749円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,388円/㎡
2023年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	82,000円	3,268円/㎡

他 119 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。