ディアコート元浅草
東京都台東区元浅草4丁目3-7 | 築28年 | 27戸
最新データ
2025年2月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は131.7万円。周辺エリア平均（126.1万円）を4.4%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を21.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万30万
2009201120162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.1万/㎡から2025年は131.7万/㎡へ、16年間で112.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では48.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・28件）で、平均5,726万円です。3LDKが最も高く平均8,431万円、1DKは平均3,577万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
3,577万 |
3,577万 |
3,577万 |
| 2LDK |
28件 |
5,726万 |
4,682万 |
7,096万 |
| 3LDK |
4件 |
8,431万 |
4,682万 |
10,413万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草4丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.02m² ～ 84.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 関東菱重興産 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩6分
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩7分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアコート元浅草 |
1998 |
27戸 |
131.7万 |
7,990万 |
| 藤和シティホームズ元浅草 |
1999 |
30戸 |
105.8万 |
7,380万 |
| ヴァースクレイシアアイズ浅草 |
2023 |
31戸 |
170.5万 |
7,250万 |
| メインステージ元浅草３ |
2017 |
55戸 |
93.5万 |
3,750万 |
| 新御徒町アムフラット |
2004 |
23戸 |
94.7万 |
5,980万 |
| パークホームズ元浅草 |
2013 |
52戸 |
141.4万 |
8,200万 |
| ベルジェンド元浅草クレール |
2016 |
25戸 |
166.9万 |
5,980万 |
| メインステージ元浅草 |
2007 |
63戸 |
105.9万 |
2,700万 |
| MIビル |
1993 |
7戸 |
- |
- |
| シティインデックス元浅草 |
2016 |
60戸 |
152.2万 |
6,490万 |
| 日神パレステージ御徒町 |
1991 |
42戸 |
99.5万 |
3,280万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
72.7万 |
71.2万 |
78.6万 |
- |
93.1万 |
88.8万 |
97.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
54.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,990万 |
131.66万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
95.24万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
98.54万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
98.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,390万 |
88.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,650万 |
93.1万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
75.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,880万 |
92.85万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,880万 |
92.85万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,290万 |
82.71万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
76.78万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.66万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,290万 |
82.71万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
78.02万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
63.71万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
65.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.18万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,290万 |
82.71万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,790万 |
69.19万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
65.36万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
78.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
78.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.66万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
44.25万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.05万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.88万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
48.93万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.4万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,100万 |
49.42万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,400万 |
53.16万/㎡ |
| 2010年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
55.21万/㎡ |
| 2010年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.1万/㎡ |
| 2009年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.35万/㎡ |
| 2009年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.47万/㎡ |
| 2009年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
67.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。