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メインステージ元浅草

東京都台東区元浅草4丁目4-4 | 築19年 | 63戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
201420152016201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の89.2万/㎡から2023年は105.9万/㎡へ、9年間で18.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の97,375円から2025年には117,625円へ、20.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の76%・13件）で、平均3,320万円です。1 Kが最も高く平均3,982万円、ーは平均2,924万円です。
ー
2件
2,924万
1K
13件
3,320万
1 K
2件
3,982万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,924万 2,924万 2,924万
1K 13件 3,320万 2,888万 4,113万
1 K 2件 3,982万 3,850万 4,113万

階数別の㎡単価

4-7階
97.4万/㎡
3件
8階以上
87.7万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都台東区元浅草4丁目4-4
築年月2007年9月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数63戸
専有面積25.50m² ～ 48.45m²
分譲会社青山メインランド
施工会社さとうベネック
管理会社青山メイン企画
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
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田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩7分
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩7分

学区情報

小学校
蔵前小学校
中学校
駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ元浅草 2007 63戸 105.9万 2,700万
MIビル 1993 7戸 - -
ベルジェンド元浅草クレール 2016 25戸 166.9万 5,980万
プレールドゥーク元浅草 2019 30戸 116.7万 4,980万
新御徒町アムフラット 2004 23戸 94.7万 5,980万
メインステージ元浅草３ 2017 55戸 93.5万 3,750万
日神パレステージ御徒町 1991 42戸 99.5万 3,280万
藤和シティホームズ元浅草 1999 30戸 105.8万 7,380万
ヴァースクレイシアアイズ浅草 2023 31戸 170.5万 7,250万
パークホームズ元浅草 2013 52戸 141.4万 8,200万
ディアコート元浅草 1998 27戸 131.7万 7,990万

売買データ分析（17件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201720202023
1K 89.2万 88.2万 87.1万 88.0万 96.1万 105.9万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,700万 105.89万/㎡
2020年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,450万 96.08万/㎡
2017年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,300万 90.2万/㎡
2017年4月 7〜9階 ー 25㎡〜 2,180万 85.49万/㎡
2017年4月 13〜14階 1K 25㎡〜 2,200万 86.28万/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,280万 87.66万/㎡
2017年10月 7〜9階 ー 25㎡〜 2,180万 85.49万/㎡
2016年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,300万 90.2万/㎡
2016年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,180万 85.49万/㎡
2016年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,180万 85.49万/㎡
2015年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,200万 86.28万/㎡
2015年6月 13〜14階 1K 25㎡〜 2,350万 92.16万/㎡
2015年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,200万 86.28万/㎡
2014年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,200万 86.28万/㎡
2014年12月 13〜14階 1K 25㎡〜 2,350万 92.16万/㎡
2014年12月 13〜14階 1 K 25㎡〜 2,350万 92.16万/㎡
2014年10月 7〜9階 1 K 25㎡〜 2,200万 86.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（324件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額87,199円。2DKなら月額159,800円が相場です。
1K
87,199円
70,000〜149,000円
1DK
103,778円
100,000〜110,000円
1LDK
141,005円
122,000〜172,000円
2DK
159,800円
140,000〜190,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
25件
8〜10万
221件
10〜15万
64件
15〜20万
14件
全 324 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 118,000円 4,627円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,726円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 103,000円 4,039円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,922円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 98,500円 3,863円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 100,000円 3,922円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 99,000円 3,882円/㎡
2025年3月 7〜9階 2DK 45㎡〜 190,000円 3,922円/㎡
2025年11月 13〜14階 1K 25㎡〜 114,000円 4,471円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 109,000円 4,275円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 113,000円 4,431円/㎡
2025年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 172,000円 4,221円/㎡
2024年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,726円/㎡
2024年9月 13〜14階 1K 25㎡〜 90,000円 3,529円/㎡
2024年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 99,500円 3,902円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 98,500円 3,863円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,500円 3,471円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,451円/㎡
2024年3月 13〜14階 2DK 45㎡〜 180,000円 3,715円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,490円/㎡
2024年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,002円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 93,000円 3,647円/㎡
2024年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,726円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,255円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 83,000円 3,255円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 87,000円 3,412円/㎡
2023年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,435円/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 91,000円 3,569円/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 98,000円 3,843円/㎡
2023年5月 13〜14階 1K 25㎡〜 98,000円 3,843円/㎡

他 294 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。