フェイム元浅草アーバンコンフォート
東京都台東区元浅草1丁目9-12 | 築25年 | 26戸
最新データ
2022年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.5万円。周辺エリア平均（122.2万円）より13.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より2.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
200920102014201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の72.4万/㎡から2022年は104.4万/㎡へ、13年間で44.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均6,002万円です。4LDKが最も高く平均8,858万円、2LDKは平均6,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
6,002万 |
5,003万 |
7,297万 |
| 3LDK |
2件 |
7,012万 |
6,965万 |
7,058万 |
| 4LDK |
2件 |
8,858万 |
8,571万 |
9,144万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草1丁目9-12 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 90.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 大東通商 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フェイム元浅草アーバンコンフォート |
2001 |
26戸 |
105.5万 |
7,980万 |
| ウェリスリビオ新御徒町 |
2003 |
51戸 |
95.9万 |
6,980万 |
| グランティアラ新御徒町アジールコート |
2009 |
54戸 |
103.3万 |
4,080万 |
| パレステージ御徒町２ |
1999 |
43戸 |
88.2万 |
2,200万 |
| アトラス新御徒町 |
2009 |
46戸 |
114.0万 |
5,200万 |
| ライオンズマンション元浅草 |
1988 |
78戸 |
80.4万 |
1,650万 |
| シティハウス新御徒町ステーションコート |
2011 |
64戸 |
207.1万 |
11,900万 |
| クリオ元浅草 |
2009 |
37戸 |
131.3万 |
5,280万 |
| 小島町永谷マンション |
1978 |
23戸 |
74.4万 |
2,000万 |
| レッツビュー仲御徒町 |
1984 |
28戸 |
96.8万 |
6,480万 |
| アクタージュ新御徒町 |
2013 |
22戸 |
124.3万 |
4,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
72.4万 |
56.9万 |
- |
75.1万 |
- |
108.7万 |
| 3LDK |
- |
54.8万 |
56.6万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
98.91万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
108.73万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
105.52万/㎡ |
| 2021年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
81.64万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.37万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
77.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.84万/㎡ |
| 2014年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.63万/㎡ |
| 2010年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
63.28万/㎡ |
| 2010年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.55万/㎡ |
| 2010年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
54.78万/㎡ |
| 2009年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。