マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›台東区›シティハウス新御徒町ステーションコート

シティハウス新御徒町ステーションコート

東京都台東区元浅草1丁目3-1 | 築15年 | 64戸

推定相場
シティハウス新御徒町ステーションコート
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は207.1万円。周辺エリア平均（122.2万円）を69.5%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を91.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

240万190万140万90万
20162019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の90.2万/㎡から2026年は212.3万/㎡へ、10年間で135.3%上昇しました（年平均+13.5%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・18件）で、平均8,601万円です。2SLDKが最も高く平均9,474万円、2LDKは平均8,601万円です。
2SLDK
2件
9,474万
2LDK
18件
8,601万
3LDK
3件
9,394万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 9,474万 7,048万 11,900万
2LDK 18件 8,601万 6,578万 12,500万
3LDK 3件 9,394万 9,189万 9,496万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は146.4万円で、4-7階（110.1万円）と比べて36.3万円（+33.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
110.1万/㎡
8件
8階以上
146.4万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +36.3万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区元浅草1丁目3-1
築年月2011年11月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数64戸
専有面積57.47m² ～ 72.41m²
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩1分
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩7分
🚉
仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩9分
🚉
御徒町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩11分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩12分

学区情報

小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス新御徒町ステーションコート 2011 64戸 207.1万 11,900万
小島町永谷マンション 1978 23戸 74.4万 2,000万
アトラス新御徒町 2009 46戸 114.0万 5,200万
ＦＫ２１ 1990 6戸 - -
アクタージュ新御徒町 2013 22戸 124.3万 4,780万
アイディーコート新御徒町 2002 18戸 101.7万 6,280万
ウェリスリビオ新御徒町 2003 51戸 95.9万 6,980万
光伸マンション 1975 16戸 49.2万 2,480万
フェイム元浅草アーバンコンフォート 2001 26戸 105.5万 7,980万
コンコード仲御徒町 1979 23戸 63.9万 2,250万
タウンシップ御徒町 1981 24戸 87.1万 5,680万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
5件
1億以上
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
2SLDK - - 103.2万 - - - - 207.1万
2LDK 91.9万 96.8万 100.4万 120.5万 116.2万 - 184.5万 214.0万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 13〜14階 2SLDK 55㎡〜 11,900万 207.07万/㎡
2026年3月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 11,900万 207.07万/㎡
2026年2月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 12,500万 217.51万/㎡
2026年1月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 12,500万 217.51万/㎡
2025年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 10,200万 175.99万/㎡
2025年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 9,280万 160.12万/㎡
2025年11月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 12,500万 217.51万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 9,280万 132.41万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 9,280万 128.17万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 8,980万 128.13万/㎡
2023年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 7,380万 128.42万/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 5,980万 104.06万/㎡
2022年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,980万 120.54万/㎡
2020年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,800万 100.93万/㎡
2020年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,740万 99.88万/㎡
2020年6月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 5,980万 103.18万/㎡
2019年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,680万 98.09万/㎡
2019年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,680万 98.09万/㎡
2019年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,490万 94.73万/㎡
2019年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,590万 96.45万/㎡
2018年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,280万 91.88万/㎡
2018年2月 7〜9階 3SLDK 70㎡〜 6,980万 96.4万/㎡
2016年5月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 4,980万 85.93万/㎡
2016年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,480万 94.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額192,500円。
2LDK
192,500円
180,000〜205,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年7月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,108円/㎡
2013年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 205,000円 3,537円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。