小島町永谷マンション
東京都台東区小島2丁目18-13 | 築48年 | 23戸
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.4万円。周辺エリア平均（92.6万円）より19.6%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より31.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の69.1万/㎡から2023年は76.5万/㎡へ、2年間で10.7%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均4,109万円です。2LDKが最も高く平均4,109万円、1Kは平均2,245万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
2,245万 |
2,200万 |
2,289万 |
| 2LDK |
5件 |
4,109万 |
3,938万 |
4,268万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区小島2丁目18-13 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.87m² ～ 51.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 永谷商事 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 小島町永谷マンション |
1978 |
23戸 |
74.4万 |
2,000万 |
| シティハウス新御徒町ステーションコート |
2011 |
64戸 |
207.1万 |
11,900万 |
| アトラス新御徒町 |
2009 |
46戸 |
114.0万 |
5,200万 |
| ＦＫ２１ |
1990 |
6戸 |
- |
- |
| アクタージュ新御徒町 |
2013 |
22戸 |
124.3万 |
4,780万 |
| アイディーコート新御徒町 |
2002 |
18戸 |
101.7万 |
6,280万 |
| 光伸マンション |
1975 |
16戸 |
49.2万 |
2,480万 |
| ウェリスリビオ新御徒町 |
2003 |
51戸 |
95.9万 |
6,980万 |
| フェイム元浅草アーバンコンフォート |
2001 |
26戸 |
105.5万 |
7,980万 |
| コンコード仲御徒町 |
1979 |
23戸 |
63.9万 |
2,250万 |
| タウンシップ御徒町 |
1981 |
24戸 |
87.1万 |
5,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
69.1万 |
- |
77.5万 |
| 1K |
- |
74.4万 |
74.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,580万 |
74.39万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,880万 |
80.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
2,000万 |
74.44万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,998万 |
74.36万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,499万 |
68.56万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
70.23万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,499万 |
68.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。