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ステージグランデ元浅草

東京都台東区元浅草2丁目9-10 | 築10年 | 63戸

推定相場
ステージグランデ元浅草
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸128件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は105.3万円。周辺エリア平均（84.0万円）を25.3%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より2.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の111.5万/㎡から2026年は105.3万/㎡へ、6年間で5.6%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

24万19万14万9万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の110,571円から2025年には123,667円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・8件）で、平均3,093万円です。2LDKが最も高く平均6,382万円、1Kは平均3,093万円です。
1K
8件
3,093万
1LDK
3件
5,138万
2LDK
3件
6,382万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 3,093万 2,700万 3,401万
1LDK 3件 5,138万 4,789万 5,478万
2LDK 3件 6,382万 5,901万 6,623万

階数別の㎡単価

1-3階
113.8万/㎡
6件
4-7階
110.2万/㎡
3件
8階以上
111.8万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都台東区元浅草2丁目9-10
築年月2016年11月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数63戸
専有面積25.65m² ～ 51.30m²
分譲会社PRESTIGE GRAND CITY
施工会社植木組
管理会社快適空間
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩4分
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新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
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田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩8分
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上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩9分

学区情報

小学校
台東区立上野小学校
中学校
台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステージグランデ元浅草 2016 63戸 105.3万 2,700万
ライオンズマンション上野 1988 41戸 117.8万 2,380万
ポセイドンパティオ 1991 28戸 77.0万 2,090万
メインステージ元浅草２ 2011 44戸 73.0万 1,900万
ルジェンテ上野稲荷町 2026 26戸 - -
エルアルカサル元浅草 1982 24戸 80.8万 2,890万
クリオラベルヴィ上野松が谷 2020 38戸 146.3万 6,980万
クリオ元浅草 2009 37戸 131.3万 5,280万
グレイス東上野 1994 15戸 104.0万 5,280万
プレールドゥーク元浅草 2019 30戸 116.7万 4,980万
パレステージ御徒町２ 1999 43戸 88.2万 2,200万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120222023202420252026
1K 111.5万 111.5万 - 105.5万 118.9万 120.1万 105.3万
1LDK - - - 117.6万 114.0万 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,700万 105.27万/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,080万 120.08万/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,820万 109.95万/㎡
2024年1月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,680万 113.98万/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,280万 127.88万/㎡
2023���10月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,980万 121.29万/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,800万 109.17万/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,610万 101.76万/㎡
2023年11月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,680万 113.98万/㎡
2022年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 5,780万 112.67万/㎡
2022年12月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 5,150万 100.4万/㎡
2022年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 5,780万 112.67万/㎡
2021年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,860万 111.51万/㎡
2020年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,860万 111.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（128件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額102,167円。2LDKなら月額194,000円が相場です。
1K
102,167円
90,000〜124,000円
1LDK
148,000円
131,000〜160,000円
2LDK
194,000円
168,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
59件
15〜20万
20件
20〜30万
8件
全 128 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 123,000円 4,795円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 114,000円 4,444円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 120,000円 4,678円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,678円/㎡
2025年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 220,000円 4,289円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 112,000円 4,367円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 115,000円 4,483円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 115,000円 4,483円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 108,000円 4,210円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 124,000円 4,834円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 4,367円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 115,000円 4,483円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 117,000円 4,561円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 119,000円 4,639円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 121,000円 4,717円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 106,000円 4,132円/㎡
2024年5月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 156,000円 3,799円/㎡
2024年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 195,000円 3,801円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,000円 4,055円/㎡
2024年5月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 154,000円 3,751円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,289円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 110,000円 4,289円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 110,000円 4,289円/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,775円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 4,367円/㎡
2024年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 109,000円 4,250円/㎡
2023年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,815円/㎡
2023年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,848円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,000円 4,055円/㎡
2023年5月 13〜13階 2LDK 50㎡〜 205,000円 3,996円/㎡

他 98 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。