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CSタワーアネックス

東京都台東区浅草橋5丁目20-6 | 築35年 | 57戸

推定相場
CSタワーアネックス
最新データ
2026年1月
売買41件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は122.8万円。周辺エリア平均（123.5万円）より0.5%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を13.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万40万
2014201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.5万/㎡から2026年は122.8万/㎡へ、12年間で90.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

28万23万18万13万
20132015201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の154,143円から2023年には210,000円へ、36.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の36%・14件）で、平均5,223万円です。3LDKが最も高く平均9,536万円、2DKは平均5,223万円です。
1LDK
5件
5,421万
2DK
14件
5,223万
2LDK
10件
5,583万
2SLDK
5件
6,826万
3DK
3件
8,280万
3LDK
2件
9,536万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 5,421万 4,668万 6,265万
2DK 14件 5,223万 4,438万 6,279万
2LDK 10件 5,583万 4,831万 6,508万
2SLDK 5件 6,826万 6,557万 7,018万
3DK 3件 8,280万 7,468万 9,144万
3LDK 2件 9,536万 8,571万 10,500万

階数別の㎡単価

1-5階
100.9万/㎡
19件
6-10階
75.1万/㎡
11件
11-20階
83万/㎡
11件

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋5丁目20-6
築年月1991年8月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下3階付16階建
総戸数57戸
専有面積29.82m² ～ 85.50m²
分譲会社秀和
施工会社熊谷組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩6分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩10分

学区情報

小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
CSタワーアネックス 1991 57戸 122.8万 10,500万
ディナスカーラ秋葉原 2001 36戸 154.3万 9,998万
ウィルローズ秋葉原 2023 47戸 192.5万 8,350万
ヴェルステージ秋葉原２ 2009 39戸 105.5万 2,680万
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原 2004 34戸 119.5万 7,190万
デュオスカーラ秋葉原 2002 30戸 162.5万 7,490万
ズーム秋葉原スクエア 2021 41戸 - -
アルテシモストーリア 2014 19戸 114.0万 4,680万
レグゼ秋葉原イースト 2016 32戸 124.8万 3,300万
ヴェルステージ秋葉原 2009 32戸 98.7万 2,600万
クレイシア秋葉原 2016 55戸 120.2万 3,100万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
3件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
3LDK - - - - 111.0万 - - 122.8万
2LDK - 78.1万 82.3万 88.0万 114.1万 108.7万 102.7万 -
2DK 71.7万 76.1万 78.9万 - 99.8万 103.5万 - -
2SLDK - 80.5万 - - - 94.7万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 10,500万 122.81万/㎡
2024年8月 1〜4階 1R 25㎡〜 4,200万 140.85万/㎡
2024年10月 1〜4階 2LDK 50㎡〜 5,180万 102.68万/㎡
2023年9月 1〜4階 2LDK 45㎡〜 5,280万 106.03万/㎡
2023年8月 1〜4階 2LDK 45㎡〜 5,480万 110.05万/㎡
2023年4月 1〜4階 2DK 50㎡〜 5,290万 104.86万/㎡
2023年2月 1〜4階 2DK 50㎡〜 5,380万 106.65万/㎡
2023年2月 1〜4階 2LDK 45㎡〜 5,480万 110.05万/㎡
2023年1月 1〜4階 2DK 50㎡〜 4,990万 98.91万/㎡
2023年10月 5〜8階 2SLDK 65㎡〜 6,380万 94.69万/㎡
2022年9月 1〜4階 2DK 50㎡〜 5,480万 108.63万/㎡
2022年6月 13〜16階 3DK 65㎡〜 7,180万 106.56万/㎡
2022年6月 5〜8階 2DK 45㎡〜 4,580万 91.97万/㎡
2022年5月 13〜16階 3LDK 65㎡〜 7,480万 111.02万/㎡
2022年5月 1〜4階 2DK 50㎡〜 4,980万 98.72万/㎡
2022年2月 13〜16階 3DK 65㎡〜 7,980万 118.44万/㎡
2022年12月 1〜4階 2LDK 45㎡〜 5,680万 114.06万/㎡
2021年8月 1〜4階 2LDK 45㎡〜 4,380万 87.96万/㎡
2021年11月 1〜4階 1SLDK 65㎡〜 6,280万 93.21万/㎡
2021年10月 13〜16階 3DK 65㎡〜 6,280万 93.21万/㎡
2020年8月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 5,300万 78.66万/㎡
2020年8月 13〜16階 2DK 50㎡〜 3,980万 78.89万/㎡
2020年10月 9〜12階 2LDK 45㎡〜 4,280万 85.95万/㎡
2019年9月 1〜4階 2SLDK 65㎡〜 5,280万 78.37万/㎡
2019年8月 1〜4階 2SLDK 65㎡〜 5,600万 83.12万/㎡
2019年7月 5〜8階 2LDK 45㎡〜 3,890万 78.12万/㎡
2019年7月 1〜4階 2SLDK 65㎡〜 5,380万 79.86万/㎡
2019年4月 5〜8階 2DK 45㎡〜 3,890万 78.12万/㎡
2019年3月 5〜8階 2DK 50㎡〜 3,740万 74.14万/㎡
2019年10月 5〜8階 2LDK 45㎡〜 3,890万 78.12万/㎡
2018年9月 5〜8階 2DK 50㎡〜 3,740万 74.14万/㎡
2018年8月 5〜8階 2DK 50㎡〜 3,530万 69.98万/㎡
2018年6月 5〜8階 2DK 45㎡〜 3,530万 70.89万/㎡
2017年6月 9〜12階 1LDK 45㎡〜 3,480万 69.89万/㎡
2016年6月 9〜12階 2SLDK 65㎡〜 4,780万 70.95万/㎡
2015年2月 13〜16階 2DK 50㎡〜 3,180万 63.04万/㎡
2014年9月 13〜16階 2DK 50㎡〜 3,380万 67万/㎡
2014年5月 13〜16階 1LDK 50㎡〜 3,580万 70.97万/㎡
2014年3月 5〜8階 1LDK 45㎡〜 2,980万 59.85万/㎡
2014年2月 5〜8階 1LDK 45㎡〜 3,080万 61.85万/㎡
2014年10月 13〜16階 1LDK 50㎡〜 3,180万 63.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の34%）で、平均月額145,846円。4DKなら月額244,333円が相場です。
2DK
145,846円
136,000〜155,000円
2LDK
164,429円
130,000〜195,000円
3DK
180,125円
163,000〜230,000円
3LDK
201,000円
177,000〜256,000円
4DK
244,333円
237,000〜248,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
14件
15〜20万
18件
20〜30万
6件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 5〜8階 3DK 65㎡〜 230,000円 3,413円/㎡
2023年10月 5〜8階 2LDK 45㎡〜 190,000円 3,815円/㎡
2022年1月 1〜4階 3LDK 65㎡〜 235,000円 3,488円/㎡
2020年9月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 195,000円 2,894円/㎡
2020年3月 1〜4階 3LDK 65㎡〜 256,000円 3,799円/㎡
2020年2月 5〜8階 2LDK 45㎡〜 180,000円 3,615円/㎡
2020年1月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 180,000円 2,672円/㎡
2018年8月 5〜8階 3LDK 65㎡〜 185,000円 2,746円/㎡
2018年7月 5〜8階 3LDK 65㎡〜 187,000円 2,775円/㎡
2018年7月 5〜8階 3LDK 65㎡〜 185,000円 2,745円/㎡
2018年6月 5〜8階 2DK 50㎡〜 150,000円 2,973円/㎡
2018年5月 5〜8階 2DK 45㎡〜 145,000円 2,912円/㎡
2018年3月 5〜8階 2LDK 45㎡〜 142,000円 2,851円/㎡
2016年8月 5〜8階 2DK 45㎡〜 148,000円 2,972円/㎡
2016年6月 5〜8階 3LDK 65㎡〜 182,000円 2,701円/㎡
2016年3月 1〜4階 3DK 65㎡〜 179,000円 2,657円/㎡
2016年3月 13〜16階 2DK 50㎡〜 149,000円 2,953円/㎡
2016年12月 5〜8階 2DK 45㎡〜 142,000円 2,851円/㎡
2016年11月 5〜8階 3DK 65㎡〜 179,000円 2,657円/㎡
2015年8月 1〜4階 3DK 65㎡〜 179,000円 2,657円/㎡
2015年7月 1〜4階 4DK 85㎡〜 248,000円 2,901円/㎡
2015年3月 9〜12階 2DK 50㎡〜 149,000円 2,953円/㎡
2015年3月 1〜4階 2DK 50㎡〜 144,000円 2,854円/㎡
2015年12月 1〜4階 2LDK 50㎡〜 134,000円 2,656円/㎡
2015年12月 5〜8階 2DK 50㎡〜 149,000円 2,953円/㎡
2015年12月 1〜4階 2DK 50㎡〜 145,000円 2,874円/㎡
2015年12月 13〜16階 2DK 50㎡〜 155,000円 3,072円/㎡
2015年11月 13〜16階 2DK 50㎡〜 145,000円 2,874円/㎡
2015年10月 1〜4階 4DK 85㎡〜 237,000円 2,772円/㎡
2014年1月 5〜8階 3LDK 65㎡〜 177,000円 2,627円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。