アルテシモストーリア

東京都台東区浅草橋5丁目9-10 | 築12年 | 19戸

推定相場

アルテシモストーリア

賃料の推移

18万15万12万9万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の123,000円から2024年には94,000円へ、23.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・16件）で、平均5,942万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,417万円、１Ｋは平均3,448万円です。

１ＬＤＫ

16件

5,942万

１Ｋ

15件

3,448万

１ＤＫ

3件

3,862万

２ＬＤＫ

9件

7,267万

３ＬＤＫ

6件

8,417万

1LDK

3件

4,939万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	16件	5,942万	3,667万	9,300万
１Ｋ	15件	3,448万	2,750万	5,280万
１ＤＫ	3件	3,862万	3,070万	4,995万
２ＬＤＫ	9件	7,267万	4,243万	9,209万
３ＬＤＫ	6件	8,417万	5,844万	9,989万
1LDK	3件	4,939万	4,387万	5,283万

物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋5丁目9-10
築年月	2014年3月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	25.25m² ～ 41.05m²
分譲会社	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	小又建設
管理会社	グローバル・リンク・マネジメント
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩7分

🚉

秋葉原駅

JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

学区情報

小学校

台東区立台東育英小学校

中学校

台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテシモストーリア	2014	19戸	114.0万	4,680万
デュオスカーラ秋葉原	2002	30戸	162.5万	7,490万
ズーム秋葉原スクエア	2021	41戸	-	-
ヴァースクレイシア秋葉原イースト	2018	45戸	188.5万	7,690万
ディナスカーラ秋葉原	2001	36戸	154.3万	9,998万
CSタワーアネックス	1991	57戸	122.8万	10,500万
クレイシア秋葉原	2016	55戸	120.2万	3,100万
シエリア秋葉原	2020	58戸	155.8万	4,680万
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原	2004	34戸	119.5万	7,190万
ヴェルステージ秋葉原２	2009	39戸	105.5万	2,680万
ウィルローズ秋葉原	2023	47戸	192.5万	8,350万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2023
1LDK	88.9万	85.0万	114.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	高層	1LDK	40㎡〜	4,680万	114.01万/㎡
2018年11月	高層	1LDK	40㎡〜	3,490万	85.02万/㎡
2016年8月	中層	1K	25㎡〜	2,380万	94.26万/㎡
2016年1月	高層	1LDK	40㎡〜	3,650万	88.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額95,434円。2DKなら月額150,333円が相場です。

95,434円

86,000〜109,000円

1LDK

146,857円

138,000〜150,000円

2DK

150,333円

145,000〜165,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

25件

10〜15万

20件

15〜20万

9件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,762円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,849円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,496円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,564円/㎡
2023年6月	高層	2DK	40㎡〜	153,000円	3,742円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,429円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,683円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,644円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,496円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,525円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,613円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	3,738円/㎡
2022年2月	高層	2DK	40㎡〜	150,000円	3,668円/㎡
2022年2月	高層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,654円/㎡
2022年12月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,658円/㎡
2022年12月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,654円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,928円/㎡
2021年5月	高層	2DK	40㎡〜	150,000円	3,668円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,928円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,429円/㎡
2020年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,622円/㎡
2020年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,613円/㎡
2020年5月	高層	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,605円/㎡
2020年3月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	3,738円/㎡
2020年3月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	3,738円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,429円/㎡
2020年11月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	3,601円/㎡
2020年11月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,124円/㎡
2020年11月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,525円/㎡
2020年11月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,564円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。