ウィルローズ秋葉原

東京都台東区台東1丁目17-7 | 築3年 | 47戸

推定相場

ウィルローズ秋葉原

売買㎡単価の推移

210万190万170万150万130万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の154.2万/㎡から2026年は179.2万/㎡へ、3年間で16.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・12件）で、平均5,611万円です。2LDKが最も高く平均7,862万円、1LDKは平均5,611万円です。

1LDK

12件

5,611万

2LDK

4件

7,862万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	12件	5,611万	4,799万	7,480万
2LDK	4件	7,862万	7,238万	8,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は164.0万円で、1-3階（158.4万円）と比べて5.6万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

158.4万/㎡

9件

4-7階

172.3万/㎡

2件

8階以上

164万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区台東1丁目17-7
築年月	2023年4月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	47戸
専有面積	33.04m² ～ 43.38m²
分譲会社	グローバル・エルシード
施工会社	大城組
管理会社	グローバル・ハート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

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学区情報

小学校

台東区小学校・中学校学区

中学校

台東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィルローズ秋葉原	2023	47戸	192.5万	8,350万
ヴェルステージ秋葉原２	2009	39戸	105.5万	2,680万
CSタワーアネックス	1991	57戸	122.8万	10,500万
ディナスカーラ秋葉原	2001	36戸	154.3万	9,998万
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原	2004	34戸	119.5万	7,190万
レグゼ秋葉原イースト	2016	32戸	124.8万	3,300万
ヴェルステージ秋葉原	2009	32戸	98.7万	2,600万
デュオスカーラ秋葉原	2002	30戸	162.5万	7,490万
シティハウス秋葉原イーストレジデンス	2014	76戸	178.1万	11,680万
ズーム秋葉原スクエア	2021	41戸	-	-
アルテシモストーリア	2014	19戸	114.0万	4,680万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

8件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025	2026
2LDK	151.7万	-	183.1万	192.5万
1LDK	156.8万	141.9万	161.6万	165.9万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	8,350万	192.49万/㎡
2026年1月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	5,480万	165.87万/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	7,480万	172.44万/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	5,480万	165.87万/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	5,980万	172.14万/㎡
2025年5月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	7,680万	177.29万/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	5,380万	154.92万/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	5,380万	154.87万/㎡
2025年1月	13〜13階	1LDK	30㎡〜	4,800万	145.28万/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	5,480万	165.87万/㎡
2025年10月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	8,180万	188.83万/㎡
2024年8月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	4,690万	141.95万/㎡
2024年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	4,690万	141.95万/㎡
2024年11月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	4,690万	141.95万/㎡
2023年6月	13〜13階	2LDK	40㎡〜	6,580万	151.69万/㎡
2023年5月	13〜13階	1LDK	40㎡〜	6,800万	156.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。