シティハウス秋葉原イーストレジデンス

東京都台東区台東2丁目2-1 | 築12年 | 76戸

推定相場

シティハウス秋葉原イーストレジデンス

売買㎡単価の推移

220万180万140万100万60万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の95.9万/㎡から2025年は183.2万/㎡へ、9年間で91.0%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・17件）で、平均9,110万円です。3LDKが最も高く平均9,110万円、2LDKは平均7,387万円です。

2LDK

15件

7,387万

2SLDK

2件

7,530万

3LDK

17件

9,110万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	7,387万	6,009万	10,212万
2SLDK	2件	7,530万	7,530万	7,530万
3LDK	17件	9,110万	7,166万	12,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は124.7万円で、1-5階（111.3万円）と比べて13.4万円（+12.0%）高くなっています。

1-5階

111.3万/㎡

15件

6-10階

109.2万/㎡

10件

11-20階

124.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +13.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区台東2丁目2-1
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	76戸
専有面積	53.42m² ～ 65.68m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	大林組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩7分

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仲御徒町駅

東京メトロ日比谷線

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都営大江戸線

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御徒町駅

JR山手線 / JR京浜東北線

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蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

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学区情報

小学校

台東区立平成小学校

中学校

台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス秋葉原イーストレジデンス	2014	76戸	178.1万	11,680万
レグゼ秋葉原イースト	2016	32戸	124.8万	3,300万
ヴェルステージ秋葉原	2009	32戸	98.7万	2,600万
パレステージ秋葉原	2016	40戸	173.7万	11,000万
日興パレス秋葉原	1981	14戸	118.9万	5,980万
レアシス秋葉原	2009	21戸	101.4万	2,650万
ウィルローズ秋葉原	2023	47戸	192.5万	8,350万
ステージグランデ秋葉原	2018	54戸	97.5万	4,000万
ステージファースト新御徒町	2010	50戸	127.2万	5,250万
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト	2005	36戸	121.0万	6,740万
ヴェルステージ秋葉原２	2009	39戸	105.5万	2,680万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

21件

7,000万〜1億

7件

1億以上

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	93.2万	95.7万	-	115.6万	-	121.1万	155.7万	175.5万
3LDK	95.7万	95.1万	92.7万	-	111.8万	154.9万	155.7万	185.7万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	9,500万	175.48万/㎡
2025年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	12,800万	194.89万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	12,000万	184.19万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	11,680万	178.11万/㎡
2024年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	9,980万	155.65万/㎡
2024年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	9,980万	155.65万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	7,850万	121.07万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	9,980万	154.9万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	7,480万	114.07万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	7,180万	109.49万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	6,198万	116.03万/㎡
2021年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	6,198万	114.49万/㎡
2021年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	6,280万	116万/㎡
2021年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	6,280万	116万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	6,080万	92.72万/㎡
2019年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,180万	95.68万/㎡
2019年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	6,550万	100.54万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	5,880万	89.67万/㎡
2018年7月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	5,990万	92.29万/㎡
2018年7月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	5,280万	97.53万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,990万	91.34万/㎡
2018年4月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,780万	88.3万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	6,100万	93.02万/㎡
2018年3月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	5,350万	98.82万/㎡
2018年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,780万	88.3万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	6,698万	102.81万/㎡
2018年10月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	5,990万	93.32万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,990万	91.34万/㎡
2017年1月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,680万	85.16万/㎡
2017年12月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	5,450万	100.67万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,880万	89.67万/㎡
2016年7月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	5,100万	94.21万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,130万	93.48万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	6,480万	99.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額191,333円。

2LDK

191,333円

188,000〜198,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	188,000円	3,421円/㎡
2016年3月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	188,000円	3,421円/㎡
2016年1月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	198,000円	3,602円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。