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ステージグランデ秋葉原

東京都台東区台東2丁目4-1 | 築8年 | 54戸

推定相場
ステージグランデ秋葉原
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸185件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は97.5万円。周辺エリア平均（119.7万円）より18.5%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より9.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の103.3万/㎡から2026年は107.1万/㎡へ、6年間で3.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

25万20万15万10万5万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の116,367円から2025年には141,174円へ、21.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・12件）で、平均4,891万円です。1LDKが最も高く平均4,891万円、1Kは平均3,370万円です。
1K
6件
3,370万
1LDK
12件
4,891万
間取り件数平均価格最低最高
1K 6件 3,370万 3,123万 3,861万
1LDK 12件 4,891万 4,000万 6,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は125.6万円で、1-3階（106.6万円）と比べて19.0万円（+17.8%）高くなっています。
1-3階
106.6万/㎡
4件
4-7階
112.1万/㎡
5件
8階以上
125.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +19.0万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区台東2丁目4-1
築年月2018年3月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数54戸
専有面積25.65m² ～ 41.01m²
分譲会社GRAND CITY
施工会社野村建設工業
管理会社快適空間
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
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御徒町駅
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徒歩11分
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JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩11分
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岩本町駅
都営新宿線
徒歩14分

学区情報

小学校
台東区立平成小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステージグランデ秋葉原 2018 54戸 97.5万 4,000万
アトラス秋葉原CALMODE 2019 56戸 - -
日興パレス秋葉原 1981 14戸 118.9万 5,980万
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト 2005 36戸 121.0万 6,740万
ドルチェ秋葉原North弐番館 2007 21戸 104.3万 4,500万
レアシス秋葉原 2009 21戸 101.4万 2,650万
ヴェルステージ秋葉原 2009 32戸 98.7万 2,600万
シティハウス秋葉原イーストレジデンス 2014 76戸 178.1万 11,680万
レグゼ秋葉原イースト 2016 32戸 124.8万 3,300万
オープンレジデンシア御徒町 2026 30戸 - -
アトラス秋葉原アロマコート 2019 35戸 - -

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120222023202420252026
1LDK - - - - 123.1万 122.6万 107.1万
1K 103.3万 103.3万 130.6万 125.3万 125.3万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,000万 97.54万/㎡
2026年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,800万 117.05万/㎡
2026年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,380万 106.81万/㎡
2025年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,350万 106.08万/㎡
2025年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,550万 110.95万/㎡
2025年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,730万 115.34万/㎡
2025年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,800万 117.05万/㎡
2025年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 6,380万 155.58万/㎡
2025年12月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 5,990万 146.64万/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,380万 106.81万/㎡
2024年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,800万 117.05万/㎡
2024年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,300万 129.24万/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,280万 125.29万/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,280万 125.29万/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,370万 130.62万/㎡
2021年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,650万 103.32万/㎡
2020年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,650万 103.32万/㎡
2020年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,650万 103.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（185件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額106,378円。2LDKなら月額190,400円が相場です。
1K
106,378円
80,000〜210,000円
1LDK
155,733円
141,000〜180,000円
1SLDK
149,857円
142,000〜159,000円
2LDK
190,400円
176,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
132件
15〜20万
46件
20〜30万
4件
全 185 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 167,000円 4,072円/㎡
2025年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 167,000円 4,072円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,651円/㎡
2025年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 167,000円 4,072円/㎡
2025年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 167,000円 4,072円/㎡
2025年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,267円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,457円/㎡
2025年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 167,000円 4,072円/㎡
2025年6月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,389円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,393円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 117,000円 4,561円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 122,000円 4,302円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 118,000円 4,573円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 118,000円 4,600円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 118,000円 4,573円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 118,000円 4,161円/㎡
2025年3月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 163,000円 3,942円/㎡
2025年3月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 163,000円 3,990円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 114,000円 4,419円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,289円/㎡
2025年2月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 167,000円 4,039円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 114,000円 4,444円/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 165,000円 4,024円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 3,949円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 3,808円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 94,000円 3,665円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,070円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 121,000円 4,690円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 3,879円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 111,000円 3,914円/㎡

他 155 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。