クレイシア秋葉原

東京都台東区浅草橋5丁目5-6 | 築10年 | 55戸

推定相場

クレイシア秋葉原

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万

201720182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の115.5万/㎡から2022年は120.4万/㎡へ、5年間で4.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

27万21万15万9万

201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の92,250円から2026年には199,400円へ、116.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の36%・4件）で、平均6,012万円です。1LDKが最も高く平均6,012万円、1Kは平均3,560万円です。

4件

3,610万

3件

3,560万

1LDK

4件

6,012万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	3,610万	3,328万	3,998万
1K	3件	3,560万	3,460万	3,667万
1LDK	4件	6,012万	5,881万	6,235万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は120.4万円で、6-10階（111.7万円）と比べて8.7万円（+7.8%）高くなっています。

6-10階

111.7万/㎡

8件

11-20階

120.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋5丁目5-6
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	55戸
専有面積	25.80m² ～ 51.60m²
分譲会社	プロパティエージェント
施工会社	松井建設
管理会社	プロパティエージェント
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩7分

🚉

秋葉原駅

JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩8分

学区情報

小学校

台東区立台東育英小学校

中学校

台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレイシア秋葉原	2016	55戸	120.2万	3,100万
ズーム秋葉原スクエア	2021	41戸	-	-
デュオスカーラ秋葉原	2002	30戸	162.5万	7,490万
ズーム秋葉原イースト	2020	42戸	-	-
アルテシモストーリア	2014	19戸	114.0万	4,680万
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原	2004	34戸	119.5万	7,190万
ディナスカーラ秋葉原	2001	36戸	154.3万	9,998万
アスコットパーク秋葉原	2000	16戸	114.6万	6,380万
イワサキビル	1980	5戸	-	-
ヴェルステージ秋葉原２	2009	39戸	105.5万	2,680万
CSタワーアネックス	1991	57戸	122.8万	10,500万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022
1LDK	-	-	109.3万	116.3万	112.9万	-
1R	115.5万	109.7万	103.9万	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	3,100万	120.16万/㎡
2022年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	3,020万	117.06万/㎡
2022年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	3,200万	124.04万/㎡
2021年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	4,990万	112.9万/㎡
2020年9月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	5,290万	119.69万/㎡
2020年11月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	4,990万	112.9万/㎡
2019年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	4,830万	109.28万/㎡
2019年1月	4〜6階	1R	25㎡〜	2,680万	103.88万/㎡
2018年6月	4〜6階	1R	25㎡〜	2,680万	103.88万/㎡
2018年4月	7〜9階	1R	25㎡〜	2,980万	115.51万/㎡
2017年10月	7〜9階	1R	25㎡〜	2,980万	115.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（105件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額95,973円。2LDKなら月額199,600円が相場です。

ワンルーム

97,700円

90,500〜114,000円

95,973円

90,000〜118,000円

1LDK

183,957円

150,000〜239,000円

2LDK

199,600円

170,000〜246,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

61件

10〜15万

16件

15〜20万

20件

20〜30万

8件

全 105 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	218,000円	4,932円/㎡
2026年2月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	222,000円	5,023円/㎡
2026年2月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	220,000円	4,977円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	112,000円	4,341円/㎡
2026年1月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	225,000円	5,090円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	103,000円	3,992円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	114,000円	4,419円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2025年2月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,876円/㎡
2025年12月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	230,000円	5,204円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	109,000円	4,225円/㎡
2025年11月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	239,000円	5,407円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2024年7月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	109,000円	4,225円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	109,000円	4,225円/㎡
2024年4月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	246,000円	4,767円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	98,000円	3,798円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	118,000円	4,573円/㎡
2023年8月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	99,000円	3,837円/㎡
2023年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	95,500円	3,702円/㎡
2023年6月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	93,000円	3,605円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2023年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	104,000円	4,031円/㎡
2023年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	240,000円	4,651円/㎡
2023年1月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	171,000円	3,314円/㎡
2022年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,500円	3,508円/㎡
2022年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	90,500円	3,508円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,643円/㎡

他 75 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。