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アスコットパーク秋葉原

東京都千代田区神田和泉町2-28 | 築26年 | 16戸

推定相場
アスコットパーク秋葉原
最新データ
2024年6月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は114.6万円。周辺エリア平均(116.3万円)より1.5%低く、千代田区全体の平均(177.0万円)より35.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
20092015201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.6万/㎡から2024年は111万/㎡へ、15年間で149.2%上昇しました(年平均+9.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の55%・12件)で、平均7,132万円です。1LDKが最も高く平均7,615万円、1SLDKは平均7,061万円です。
1LDK
7件
7,615万
1SLDK
3件
7,061万
2LDK
12件
7,132万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 7,615万 6,710万 8,356万
1SLDK 3件 7,061万 6,400万 7,463万
2LDK 12件 7,132万 5,246万 8,478万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は109.8万円で、1-3階(83.7万円)と比べて26.1万円(+31.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
83.7万/㎡
4件
4-7階
94.2万/㎡
12件
8階以上
109.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +26.1万/㎡

物件概要

所在地東京都千代田区神田和泉町2-28
築年月2000年9月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数16戸
専有面積54.63m² ~ 55.68m²
分譲会社アスコット
施工会社栗本建設工業
管理会社プロスビルメンテ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩5分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩7分

学区情報

小学校
和泉小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アスコットパーク秋葉原 2000 16戸 114.6万 6,380万
フドウパピルスハイツ 1981 19戸 87.1万 1,980万
ザ・パークワンズ千代田佐久間町 2018 27戸 152.8万 4,600万
ズーム秋葉原イースト 2020 42戸 - -
プレミスト千代田神田佐久間町 2016 52戸 205.2万 14,900万
クレイシア秋葉原 2016 55戸 120.2万 3,100万
ズーム秋葉原 2019 34戸 - -
ズーム秋葉原スクエア 2021 41戸 - -
ライオンズフォーシア秋葉原イースト 2020 38戸 - -
イワサキビル 1980 5戸 - -
ルネ神田和泉町 2013 78戸 215.2万 11,500万

売買データ分析(23件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192020202120222024
1LDK - - - 87.7 115.0 110.1 102.2 114.6
2LDK 67.3 - 91.2 98.5 100.3 105.8 122.3 118.6
1SLDK - - - - 98.8 - 105.6 99.9
全 23 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 1LDK 55㎡〜 6,380万 114.59万/㎡
2024年4月 高層 2LDK 50㎡〜 6,480万 118.62万/㎡
2024年4月 低層 1SLDK 55㎡〜 5,560万 99.86万/㎡
2022年5月 中層 1SLDK 55㎡〜 5,880万 105.61万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 50㎡〜 6,680万 122.28万/㎡
2022年2月 高層 1LDK 50㎡〜 5,580万 102.15万/㎡
2021年4月 高層 1LDK 50㎡〜 5,880万 107.64万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 50㎡〜 5,780万 105.81万/㎡
2021年2月 高層 1LDK 50㎡〜 6,280万 114.96万/㎡
2021年12月 高層 1LDK 50㎡〜 5,880万 107.64万/㎡
2020年9月 高層 1SLDK 55㎡〜 5,500万 98.78万/㎡
2020年12月 低層 2LDK 50㎡〜 5,480万 100.32万/㎡
2020年11月 高層 1LDK 50㎡〜 6,280万 114.96万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 50㎡〜 5,280万 96.65万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 50㎡〜 5,380万 98.49万/㎡
2019年4月 中層 1LDK 55㎡〜 4,880万 87.65万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 50㎡〜 5,480万 100.32万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 4,680万 85.67万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 50㎡〜 5,280万 96.65万/㎡
2015年3月 中層 1K 55㎡〜 4,200万 75.44万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 50㎡〜 3,980万 72.84万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 50㎡〜 3,380万 61.86万/㎡
2009年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。