浅草橋のマンション相場
東京都台東区浅草橋 | 464件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価162.9万円に対し、築50年は30.1万円。築年による価格差は最大441%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
70件
162.9万/㎡
築5年
88件
131.0万/㎡
築10年
70件
128.2万/㎡
築15年
61件
121.0万/㎡
築20年
61件
120.0万/㎡
築25年
35件
112.1万/㎡
築30年
36件
94.3万/㎡
築35年
13件
80.7万/㎡
築40年
16件
75.1万/㎡
築45年
6件
77.7万/㎡
築50年
3件
30.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（141件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は7,143円。
１ＤＫ
26件
3,684円
１ＬＤＫ
93件
5,440円
２ＬＤＫ
84件
6,805円
３ＬＤＫ
34件
8,337円
２ＤＫ
18件
3,921円
１Ｒ
30件
2,454円
１Ｋ
141件
3,248円
１ＬＤＫ＋Ｓ
5件
7,143円
平均㎡単価
90.2
前年比 ▼0.9%
平均価格
3,605
取引実績
464件
平均面積
40㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡74.6万円から2025年は㎡101.3万円へ、17年間で+35.8%上昇（年平均+2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
106
築6-10年
98
築11-15年
89
築16-20年
90
築21-25年
90
築26-30年
86
築31年以上
64
間取り別の相場
１Ｋ
2,288
141件
１ＬＤＫ
3,992
93件
２ＬＤＫ
5,226
84件
３ＬＤＫ
6,106
34件
１Ｒ
1,959
30件
１ＤＫ
2,634
26件
２ＤＫ
2,678
18件
オープンフロア
2,571
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,567
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,920
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400円
25㎡〜
・１ＤＫ
56.0
2025年第4四半期
4,700円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
134.3
2025年第4四半期
2,900円
30㎡〜
・１Ｋ
96.7
2025年第4四半期
5,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
76.9
2025年第4四半期
1,500円
30㎡〜
・１Ｋ
50.0
2025年第4四半期
5,000円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
142.9
2025年第4四半期
2,700円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
108.0
2025年第4四半期
3,600円
築未改装年・
25㎡〜
144.0
2025年第3四半期
1,500円
25㎡〜
・１Ｒ
60.0
2025年第3四半期
5,400円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
108.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅草橋のマンション一覧（50棟）
サンスターレ浅草橋
築27年
| 9階建
| 39戸
9,190万円
直近売出価格
133.2万/㎡
㎡単価
売買48件
CSタワーアネックス
築35年
| 地下3階付16階建
| 57戸
10,500万円
直近売出価格
122.8万/㎡
㎡単価
売買41件
デュオスカーラ秋葉原
築24年
| 地下1階付11階建
| 30戸
7,490万円
直近売出価格
162.5万/㎡
㎡単価
売買41件
ヴィルドミール浅草橋
築10年
| 13階建
| 61戸
5,350万円
直近売出価格
129.1万/㎡
㎡単価
売買35件
ユニーブル秋葉原
築23年
| 10階建
| 28戸
5,980万円
直近売出価格
109.5万/㎡
㎡単価
売買31件
エテルノ浅草橋
築21年
| 5階建
| 14戸
1,980万円
直近売出価格
85.1万/㎡
㎡単価
売買31件
リバーサイド浅草橋ビル
築48年
| 10階建
| 61戸
3,980万円
直近売出価格
79.5万/㎡
㎡単価
売買31件
ランドステージ浅草橋
築18年
| 10階建
| 36戸
8,280万円
直近売出価格
156.3万/㎡
㎡単価
売買30件
浅草橋センチュリー２１
築44年
| 9階建
| 18戸
1,450万円
直近売出価格
75.1万/㎡
㎡単価
売買30件
パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴ
築17年
| 15階建
| 43戸
7,980万円
直近売出価格
154.9万/㎡
㎡単価
売買29件
ライオンズプラザ浅草橋
築27年
| 10階建
| 37戸
4,780万円
直近売出価格
129.2万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシャス浅草橋ルリオン
築21年
| 10階建
| 33戸
2,260万円
直近売出価格
94.5万/㎡
㎡単価
売買28件
インプレストコア浅草橋
築9年
| 13階建
| 49戸
6,380万円
直近売出価格
188.8万/㎡
㎡単価
売買28件
シティーコープ浅草橋’９０
築36年
| 9階建
| 60戸
5,480万円
直近売出価格
112.9万/㎡
㎡単価
売買27件
シエリア秋葉原
築6年
| 15階建
| 58戸
4,680万円
直近売出価格
155.8万/㎡
㎡単価
売買26件
グランティアラ浅草橋
築20年
| 8階建
| 15戸
2,100万円
直近売出価格
85.7万/㎡
㎡単価
売買24件
浅草橋シティハイツ
築43年
| 地下1階付12階建
| 42戸
4,680万円
直近売出価格
101.5万/㎡
㎡単価
売買24件
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋
築28年
| 11階建
| 50戸
2,380万円
直近売出価格
80.1万/㎡
㎡単価
売買22件
クレアシオン浅草２
築19年
| 14階建
| 48戸
3,775万円
直近売出価格
94.5万/㎡
㎡単価
売買22件
グランシティ浅草橋
築25年
| 15階建
| 50戸
12,490万円
直近売出価格
159.6万/㎡
㎡単価
売買21件
鳥越尾形シャルム
築46年
| 11階建
| 42戸
4,499万円
直近売出価格
94.9万/㎡
㎡単価
売買19件
ルフォン浅草橋
築8年
| 11階建
| 32戸
10,800万円
直近売出価格
185.2万/㎡
㎡単価
売買19件
ディナスカーラ秋葉原
築25年
| 10階建
| 36戸
9,998万円
直近売出価格
154.3万/㎡
㎡単価
売買18件
ステージファースト浅草橋
築16年
| 15階建
| 38戸
2,100万円
直近売出価格
76.8万/㎡
㎡単価
売買18件
ヴォーガコルテ浅草橋２
築14年
| 13階建
| 34戸
5,680万円
直近売出価格
103.8万/㎡
㎡単価
売買18件
イースト秋葉原
築18年
| 13階建
| 48戸
5,180万円
直近売出価格
117.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ドヌール浅草橋
築45年
| 地下1階付10階建
| 18戸
3,490万円
直近売出価格
61.2万/㎡
㎡単価
売買15件
メインステージ浅草橋
築19年
| 13階建
| 37戸
2,980万円
直近売出価格
112.6万/㎡
㎡単価
売買14件
ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ
築28年
| 11階建
| 19戸
7,280万円
直近売出価格
133.3万/㎡
㎡単価
売買12件
ラグジュアリーアパートメント浅草橋
築24年
| 8階建
| 15戸
3,200万円
直近売出価格
92.8万/㎡
㎡単価
売買12件
クレイシア秋葉原
築10年
| 地下1階付13階建
| 55戸
3,100万円
直近売出価格
120.2万/㎡
㎡単価
売買12件
ログ浅草橋
築2年
| 12階建
| 23戸
7,110万円
直近売出価格
171.7万/㎡
㎡単価
売買11件
浅草橋アムフラット２
築24年
| 9階建
| 24戸
7,450万円
直近売出価格
135.9万/㎡
㎡単価
売買11件
アルファステイツ浅草橋
築14年
| 12階建
| 38戸
5,880万円
直近売出価格
107.4万/㎡
㎡単価
売買11件
シティハウス浅草橋ステーションコート
築7年
| 15階建
| 41戸
7,280万円
直近売出価格
133.4万/㎡
㎡単価
売買11件
ラアトレレジデンス浅草橋
築11年
| 13階建
| 25戸
9,780万円
直近売出価格
178.5万/㎡
㎡単価
売買9件
レジェンド浅草橋
築26年
| 7階建
| 19戸
2,880万円
直近売出価格
86.6万/㎡
㎡単価
売買7件
リヴァージュ浅草橋
築26年
| 8階建
| 16戸
2,050万円
直近売出価格
112.4万/㎡
㎡単価
売買7件
浅草橋ハイツ
築45年
| 9階建
| 23戸
6,480万円
直近売出価格
88.1万/㎡
㎡単価
売買6件
ルフォン浅草蔵前
築5年
| 14階建
| 51戸
10,300万円
直近売出価格
182.3万/㎡
㎡単価
売買5件
グランシティ浅草橋２アジルプラース
築20年
| 12階建
| 32戸
5,780万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買5件
ヴァースクレイシア秋葉原イースト
築8年
| 13階建
| 45戸
7,690万円
直近売出価格
188.5万/㎡
㎡単価
売買5件
ロッキービル
築38年
| 8階建
| 8戸
8,500万円
直近売出価格
79.5万/㎡
㎡単価
売買4件
メインステージ浅草橋２
築18年
| 10階建
| 24戸
3,180万円
直近売出価格
80.5万/㎡
㎡単価
売買4件
アルテシモストーリア
築12年
| 8階建
| 19戸
4,680万円
直近売出価格
114.0万/㎡
㎡単価
売買4件
グランヴァン浅草橋駅前
築11年
| 10階建
| 26戸
4,580万円
直近売出価格
114.2万/㎡
㎡単価
売買4件
浅草橋ハビテーションビル
築52年
| 7階建
| 19戸
3,380万円
直近売出価格
82.0万/㎡
㎡単価
売買3件
ブリリアイスト浅草橋
築5年
| 13階建
| 49戸
4,780万円
直近売出価格
144.0万/㎡
㎡単価
売買2件
千葉ビル
築44年
| 10階建
| 12戸
10,800万円
直近売出価格
73.9万/㎡
㎡単価
売買1件
土田ビル
築27年
| 地下1階付9階建
| 17戸
9,480万円
直近売出価格
143.8万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,413人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得482万円（全国平均の1.27倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 189,795 | - |
| 2016 | 193,822 | - |
| 2018 | 199,292 | +1,958 |
| 2020 | 203,647 | +1,562 |
| 2022 | 207,479 | +2,461 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
所得: 平均482万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+10.3%、2050年+15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
浅草橋は台東区内32地区中9位（上位72%）。
単価90.2。
1つ上の三筋とは0%の差。
高価格帯（1〜11位）
最寄り駅の相場
浅草橋周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 台東区浅草橋１丁目２２番２ | 278.0/㎡ | +3.7% | 店舗,事務所 | 浅草橋 |
| 台東区浅草橋３丁目１０番２外 | 111.0/㎡ | +3.7% | 事務所 | 蔵前 320m |
| 台東区浅草橋３丁目２９番２ | 81.9/㎡ | +4.1% | 住宅,店舗,事務所 | 浅草橋 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）