ヴォーガコルテ浅草橋２

東京都台東区浅草橋3丁目10-7 | 築14年 | 34戸

推定相場

ヴォーガコルテ浅草橋２

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20152017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の83.7万/㎡から2023年は104.7万/㎡へ、8年間で25.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の82,750円から2025年には92,000円へ、11.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・12件）で、平均5,642万円です。2LDKが最も高く平均5,642万円、1Kは平均3,246万円です。

4件

3,246万

2LDK

12件

5,642万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	3,246万	3,112万	3,379万
2LDK	12件	5,642万	4,752万	6,358万

階数別の㎡単価

1-3階

98.9万/㎡

3件

4-7階

86.7万/㎡

6件

8階以上

78.2万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋3丁目10-7
築年月	2012年12月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	34戸
専有面積	25.68m² ～ 54.75m²
分譲会社	アーバンアセット研究所
施工会社	松下産業
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩7分

🚉

新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

学区情報

小学校

台東区立台東育英小学校

中学校

台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ浅草橋２	2012	34戸	103.8万	5,680万
鳥越尾形シャルム	1980	42戸	94.9万	4,499万
アルファステイツ浅草橋	2012	38戸	107.4万	5,880万
ドヌール浅草橋	1981	18戸	61.2万	3,490万
ラッキー浅草橋	1990	27戸	-	-
ザ・パークハウス浅草橋	2011	40戸	107.0万	5,780万
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋	1998	50戸	80.1万	2,380万
メインステージ浅草橋	2007	37戸	112.6万	2,980万
ヴェルステージ秋葉原イースト	2008	90戸	166.7万	8,499万
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越	2005	30戸	100.7万	3,580万
プレール・ドゥーク浅草橋	2017	39戸	-	-

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023
2LDK	-	-	82.3万	74.0万	-	87.3万	95.0万	104.7万
1K	83.7万	83.7万	-	-	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,680万	103.75万/㎡
2023年10月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,780万	105.57万/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	5,199万	94.96万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	5,199万	94.96万/㎡
2020年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,780万	87.31万/㎡
2019年6月	4〜6階	ー	25㎡〜	2,240万	86.56万/㎡
2018年7月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.18万/㎡
2018年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,080万	74.53万/㎡
2018年2月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	3,780万	69.05万/㎡
2018年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,330万	79.09万/㎡
2018年2月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	3,780万	69.05万/㎡
2017年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,680万	85.49万/㎡
2017年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,330万	79.09万/㎡
2016年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,150万	83.73万/㎡
2016年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,150万	83.73万/㎡
2015年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,150万	83.73万/㎡
2015年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,150万	83.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（71件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額84,133円。2LDKなら月額168,600円が相場です。

84,133円

80,000〜98,000円

1LDK

153,667円

148,000〜159,000円

2LDK

168,600円

153,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

60件

10〜15万

1件

15〜20万

10件

全 71 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,000円	3,787円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	90,000円	3,505円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	88,000円	3,400円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,427円/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	89,000円	3,466円/㎡
2023年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	83,000円	3,207円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,000円	3,207円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,000円	3,168円/㎡
2023年3月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	178,000円	3,459円/㎡
2023年1月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,553円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	81,000円	3,130円/㎡
2023年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	91,000円	3,516円/㎡
2023年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	180,000円	3,288円/㎡
2022年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,232円/㎡
2022年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	85,000円	3,284円/㎡
2022年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,500円	3,252円/㎡
2022年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,439円/㎡
2022年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,500円	3,252円/㎡
2022年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,207円/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	154,000円	2,813円/㎡
2021年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,323円/㎡
2021年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,362円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,207円/㎡
2021年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	83,000円	3,207円/㎡
2021年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,393円/㎡
2021年1月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	158,000円	3,622円/㎡
2021年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,466円/㎡
2021年11月	13〜13階	1LDK	40㎡〜	159,000円	3,658円/㎡
2021年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,500円	3,188円/㎡
2020年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	86,000円	3,349円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。