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メゾン・ド・ヴィレ浅草橋

東京都台東区浅草橋5丁目15-7 | 築28年 | 50戸

推定相場
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋
最新データ
2025年3月
売買22件 / 賃貸141件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は80.1万円。周辺エリア平均（123.5万円）より35.1%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より25.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
2014201620212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.8万/㎡から2025年は80.1万/㎡へ、11年間で34.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,000〜95,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・14件）で、平均2,973万円です。1DKが最も高く平均4,626万円、1Kは平均2,973万円です。
1K
14件
2,973万
1DK
4件
4,626万
1LDK
3件
4,221万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 2,973万 2,380万 3,228万
1DK 4件 4,626万 4,278万 5,215万
1LDK 3件 4,221万 3,618万 5,115万

階数別の㎡単価

1-3階
82.1万/㎡
3件
4-7階
73.3万/㎡
11件
8階以上
65.4万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋5丁目15-7
築年月1998年3月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数50戸
専有面積24.62m² ～ 45.84m²
分譲会社マルコー
施工会社フジタ
管理会社プレストサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩6分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩8分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩12分

学区情報

小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 1998 50戸 80.1万 2,380万
ラッキー浅草橋 1990 27戸 - -
プレール・ドゥーク浅草橋 2017 39戸 - -
アルファステイツ浅草橋 2012 38戸 107.4万 5,880万
メインステージ浅草橋 2007 37戸 112.6万 2,980万
ヴォーガコルテ浅草橋２ 2012 34戸 103.8万 5,680万
鳥越尾形シャルム 1980 42戸 94.9万 4,499万
ログ浅草橋 2024 23戸 171.7万 7,110万
ザ・パークハウス浅草橋 2011 40戸 107.0万 5,780万
ロッキービル 1988 8戸 79.5万 8,500万
ドヌール浅草橋 1981 18戸 61.2万 3,490万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162020202120242025
1K - 68.2万 71.8万 - - - 80.1万
1LDK - 54.8万 54.8万 - - 109.5万 -
1DK 65.0万 65.0万 - 79.2万 86.2万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,380万 80.14万/㎡
2024年12月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 4,999万 109.46万/㎡
2021年3月 7〜9階 1DK 40㎡〜 3,640万 86.22万/㎡
2020年12月 10〜11階 1DK 45㎡〜 3,630万 79.19万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,230万 75.09万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,150万 72.4万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,150万 72.4万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,180万 73.41万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,180万 73.41万/㎡
2016年6月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,500万 54.75万/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,230万 75.09万/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,180万 73.41万/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,150万 72.4万/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,180万 73.41万/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,150万 72.4万/㎡
2016年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,680万 56.57万/㎡
2015年2月 10〜11階 1DK 45㎡〜 2,980万 65.01万/㎡
2015年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,580万 64.18万/㎡
2015年12月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,500万 54.75万/㎡
2015年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,780万 72.3万/㎡
2014年9月 10〜11階 1DK 45㎡〜 2,980万 65.01万/㎡
2014年12月 10〜11階 1R 35㎡〜 2,000万 54.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（141件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額86,777円。2LDKなら月額168,000円が相場です。
1K
86,777円
78,000〜133,000円
1DK
121,000円
115,000〜130,000円
1LDK
128,673円
104,000〜149,800円
2LDK
168,000円
159,000〜178,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
94件
10〜15万
36件
15〜20万
5件
全 141 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 3,535円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 30㎡〜 92,000円 3,010円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,385円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 96,000円 3,232円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 2,862円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 30㎡〜 80,000円 2,618円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 3,412円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 2,997円/㎡
2025年1月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,847円/㎡
2025年1月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,847円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 2,862円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 2,862円/㎡
2024年9月 7〜9階 1DK 35㎡〜 125,000円 3,283円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,030円/㎡
2024年5月 7〜9階 1DK 35㎡〜 130,000円 3,415円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 87,000円 3,534円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 2,822円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 2,727円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,000円 3,345円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,030円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 2,997円/㎡
2023年9月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,847円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 91,000円 3,064円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 30㎡〜 83,000円 2,716円/㎡
2023年6月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 120,000円 2,628円/㎡
2023年4月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 175,000円 2,821円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 30㎡〜 80,000円 2,618円/㎡
2023年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 2,693円/㎡
2023年1月 4〜6階 1DK 40㎡〜 125,000円 2,961円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 91,000円 3,064円/㎡

他 111 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。