メインステージ浅草橋

東京都台東区浅草橋5丁目28-8 | 築19年 | 37戸

推定相場

メインステージ浅草橋

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20142017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の84万/㎡から2025年は108万/㎡へ、11年間で28.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

37万28万19万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の86,000円から2025年には119,385円へ、38.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・8件）で、平均3,267万円です。1LDKが最も高く平均4,850万円、1Kは平均3,267万円です。

8件

3,267万

1LDK

6件

4,850万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	8件	3,267万	2,880万	4,025万
1LDK	6件	4,850万	4,341万	5,280万

階数別の㎡単価

4-7階

93.8万/㎡

5件

8階以上

87.7万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋5丁目28-8
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	37戸
専有面積	25.83m² ～ 47.12m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	佐藤秀
管理会社	青山メイン企画
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩8分

🚉

蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩8分

学区情報

小学校

台東区立台東育英小学校

中学校

台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ浅草橋	2007	37戸	112.6万	2,980万
アルファステイツ浅草橋	2012	38戸	107.4万	5,880万
ザ・パークハウス浅草橋	2011	40戸	107.0万	5,780万
ラッキー浅草橋	1990	27戸	-	-
鳥越尾形シャルム	1980	42戸	94.9万	4,499万
ヴェルステージ秋葉原イースト	2008	90戸	166.7万	8,499万
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋	1998	50戸	80.1万	2,380万
ヴォーガコルテ浅草橋２	2012	34戸	103.8万	5,680万
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス	2012	79戸	173.3万	9,880万
ドヌール浅草橋	1981	18戸	61.2万	3,490万
プレール・ドゥーク浅草橋	2017	39戸	-	-

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2020	2021	2024	2025
1LDK	-	-	78.2万	-	-	77.5万	101.9万	105.7万
1K	84.0万	77.6万	-	99.9万	98.0万	-	-	112.6万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	5,280万	112.06万/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	4,680万	99.32万/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,980万	112.59万/㎡
2024年8月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	4,800万	101.87万/㎡
2021年4月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	3,650万	77.47万/㎡
2020年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,530万	97.95万/㎡
2019年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,580万	99.89万/㎡
2017年4月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	3,680万	78.1万/㎡
2017年1月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	3,690万	78.32万/㎡
2016年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,990万	75.19万/㎡
2016年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,090万	78.96万/㎡
2016年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,080万	78.59万/㎡
2014年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,300万	84.01万/㎡
2014年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,300万	84.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（160件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額90,230円。3LDKなら月額234,000円が相場です。

90,230円

75,000〜128,000円

1DK

121,111円

96,000〜140,000円

1LDK

159,526円

145,000〜220,000円

1SLDK

155,000円

154,000〜156,000円

3LDK

234,000円

200,000〜325,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

106件

10〜15万

28件

15〜20万

13件

20〜30万

6件

30万以上

1件

全 160 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	165,000円	3,502円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	113,000円	4,204円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	105,000円	3,967円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	3,967円/㎡
2025年5月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	220,000円	4,669円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	110,000円	4,156円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	108,000円	4,181円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	107,000円	4,142円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	110,000円	4,156円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	108,000円	4,080円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	103,000円	3,891円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	100,000円	3,781円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,000円	3,702円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	150,000円	3,184円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	96,500円	3,646円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	91,500円	3,457円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	91,000円	3,523円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	91,000円	3,522円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	92,000円	3,562円/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	325,000円	4,347円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,348円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,000円	3,251円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,211円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	87,000円	3,161円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	93,000円	3,514円/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	82,500円	3,119円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,088円/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	82,500円	3,119円/㎡
2023年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	160,000円	3,396円/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,249円/㎡

他 130 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。