イースト秋葉原の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万70万

20182019202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の91.6万/㎡から2023年は118.6万/㎡へ、5年間で29.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の92,400円から2026年には158,000円へ、71.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の86%・12件）で、平均5,748万円です。1LDKが最も高く平均5,748万円、1Rは平均4,505万円です。

1R

2件

4,505万

1LDK

12件

5,748万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	4,505万	2,959万	6,050万
1LDK	12件	5,748万	5,016万	6,303万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は122.9万円で、4-7階（97.0万円）と比べて25.9万円（+26.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

97万/㎡

5件

8階以上

122.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +25.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋4丁目14-9
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	26.48m² ～ 44.16m²
施工会社	合田工務店
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩4分

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秋葉原駅

JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩8分

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東日本橋駅

都営浅草線

徒歩9分

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岩本町駅

都営新宿線

徒歩13分

学区情報

小学校

台東育英小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イースト秋葉原	2008	48戸	117.3万	5,180万
イワサキビル	1980	5戸	-	-
浅草橋ハイツ	1981	23戸	88.1万	6,480万
ズーム秋葉原イースト	2020	42戸	-	-
ライオンズフォーシア秋葉原イースト	2020	38戸	-	-
シエリア秋葉原	2020	58戸	155.8万	4,680万
ピアース千代田東神田	2021	34戸	149.1万	4,750万
クリオ東神田	2013	34戸	213.6万	13,500万
ＯＬＩＯ東神田	2002	47戸	112.4万	5,398万
プレミスト千代田神田佐久間町	2016	52戸	205.2万	14,900万
東神田サマリヤマンション	1980	72戸	82.5万	1,750万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023
1LDK	91.6万	-	120.0万	128.6万	120.6万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	5,180万	117.31万/㎡
2023年9月	13〜13階	1LDK	40㎡〜	5,180万	117.31万/㎡
2023年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,180万	117.73万/㎡
2023年9月	4〜6階	1R	25㎡〜	2,690万	98.61万/㎡
2023年7月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,180万	127.19万/㎡
2023年5月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,300万	120.02万/㎡
2023年5月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,180万	127.19万/㎡
2023年3月	10〜12階	1R	40㎡〜	5,500万	124.55万/㎡
2023年10月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,180万	117.31万/㎡
2022年9月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,450万	123.42万/㎡
2022年11月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,450万	133.81万/㎡
2021年6月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,300万	120.02万/㎡
2019年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,280万	86.11万/㎡
2018年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,990万	90.36万/㎡
2018年6月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	4,100万	92.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（153件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額106,699円。1LDKなら月額154,800円が相場です。

ワンルーム

106,699円

84,000〜165,000円

1R

94,435円

84,000〜109,000円

1K

105,714円

87,000〜131,000円

1LDK

154,800円

133,000〜192,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

70件

10〜15万

65件

15〜20万

18件

全 153 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	165,000円	6,048円/㎡
2026年2月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	151,000円	5,535円/㎡
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	119,000円	4,068円/㎡
2025年9月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	135,000円	4,949円/㎡
2025年9月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	119,000円	4,288円/㎡
2025年8月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	122,000円	4,397円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	129,000円	4,729円/㎡
2025年8月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,573円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	122,000円	4,171円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	128,000円	4,376円/㎡
2025年7月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	128,000円	4,613円/㎡
2025年7月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	128,000円	4,376円/㎡
2025年5月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	110,000円	4,032円/㎡
2025年4月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	133,000円	4,547円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,254円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	122,000円	4,325円/㎡
2025年12月	13〜13階	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,573円/㎡
2025年12月	13〜13階	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,649円/㎡
2025年12月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	129,000円	4,649円/㎡
2025年11月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	114,000円	3,897円/㎡
2025年11月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	116,000円	3,966円/㎡
2025年11月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	118,000円	4,034円/㎡
2025年10月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	119,000円	4,068円/㎡
2025年10月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	135,000円	4,786円/㎡
2024年9月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	102,000円	3,739円/㎡
2024年9月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	102,000円	3,676円/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	167,000円	3,782円/㎡
2024年7月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	170,000円	3,850円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	114,000円	4,108円/㎡
2024年6月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	107,000円	3,793円/㎡

他 123 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。