ランドステージ浅草橋
東京都台東区浅草橋3丁目2-3 | 築18年 | 36戸
最新データ
2025年5月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は156.3万円。周辺エリア平均（122.9万円）を27.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を44.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
201020132016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の80.6万/㎡から2025年は146.8万/㎡へ、15年間で82.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均8,085万円です。3LDKが最も高く平均8,085万円、1SLDKは平均6,319万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
6,319万 |
5,717万 |
7,083万 |
| 2LDK |
10件 |
7,756万 |
6,600万 |
9,130万 |
| 3LDK |
15件 |
8,085万 |
6,433万 |
9,209万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋3丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.99m² ～ 81.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 青山メインランド |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ランドステージ浅草橋 |
2008 |
36戸 |
156.3万 |
8,280万 |
| 浅草橋アムフラット２ |
2002 |
24戸 |
135.9万 |
7,450万 |
| パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴ |
2009 |
43戸 |
154.9万 |
7,980万 |
| クレアシオン浅草２ |
2007 |
48戸 |
94.5万 |
3,775万 |
| グランシティ浅草橋２アジルプラース |
2006 |
32戸 |
82.3万 |
5,780万 |
| インプレストコア浅草橋 |
2017 |
49戸 |
188.8万 |
6,380万 |
| ルフォン浅草橋 |
2018 |
32戸 |
185.2万 |
10,800万 |
| グランティアラ浅草橋 |
2006 |
15戸 |
85.7万 |
2,100万 |
| ラアトレレジデンス浅草橋 |
2015 |
25戸 |
178.5万 |
9,780万 |
| グランシャス浅草橋ルリオン |
2005 |
33戸 |
94.5万 |
2,260万 |
| リビオレゾン浅草橋 |
2014 |
52戸 |
130.4万 |
5,280万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
78.5万 |
- |
79.7万 |
- |
92.3万 |
106.6万 |
134.9万 |
137.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
151.5万 |
| 1SLDK |
70.1万 |
78.0万 |
- |
93.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,000万 |
137.16万/㎡ |
| 2025年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,780万 |
146.83万/㎡ |
| 2025年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,280万 |
156.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,700万 |
132.59万/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,000万 |
137.16万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,988万 |
106.5万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,998万 |
106.65万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
91.29万/㎡ |
| 2021年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,500万 |
93.34万/㎡ |
| 2020年10月 |
3〜4階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
93.76万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
77.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,640万 |
83.34万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
78.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,150万 |
78.49万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,950万 |
70.14万/㎡ |
| 2015年2月 |
9〜10階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.33万/㎡ |
| 2013年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
64.11万/㎡ |
| 2012年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
61.91万/㎡ |
| 2012年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,500万 |
66.49万/㎡ |
| 2012年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,400万 |
65.76万/㎡ |
| 2012年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,600万 |
63.93万/㎡ |
| 2012年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,600万 |
68.75万/㎡ |
| 2011年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.67万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
72.45万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
79.55万/㎡ |
| 2011年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76万/㎡ |
| 2010年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
88.43万/㎡ |
| 2010年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。