浅草橋アムフラット２
東京都台東区浅草橋3丁目3-2 | 築24年 | 24戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は135.9万円。周辺エリア平均（122.9万円）を10.6%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を25.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2009201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.8万/㎡から2025年は126.8万/㎡へ、16年間で127.3%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では51.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
6,797万 |
5,688万 |
7,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋3丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.60m² ～ 106.52m² |
|---|
| 分譲会社 | プロス住宅 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 浅草橋アムフラット２ |
2002 |
24戸 |
135.9万 |
7,450万 |
| インプレストコア浅草橋 |
2017 |
49戸 |
188.8万 |
6,380万 |
| ランドステージ浅草橋 |
2008 |
36戸 |
156.3万 |
8,280万 |
| ルフォン浅草橋 |
2018 |
32戸 |
185.2万 |
10,800万 |
| クレアシオン浅草２ |
2007 |
48戸 |
94.5万 |
3,775万 |
| グランシティ浅草橋２アジルプラース |
2006 |
32戸 |
82.3万 |
5,780万 |
| パレソレイユＡＫＩＢＡＥＡＳＴ |
2009 |
43戸 |
154.9万 |
7,980万 |
| グランティアラ浅草橋 |
2006 |
15戸 |
85.7万 |
2,100万 |
| ラアトレレジデンス浅草橋 |
2015 |
25戸 |
178.5万 |
9,780万 |
| グランシティ浅草橋 |
2001 |
50戸 |
159.6万 |
12,490万 |
| グランシャス浅草橋ルリオン |
2005 |
33戸 |
94.5万 |
2,260万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
55.8万 |
56.7万 |
85.0万 |
83.4万 |
83.5万 |
88.0万 |
126.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
116.36万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,680万 |
128.03万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,450万 |
135.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,400万 |
87.97万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
83.55万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,100万 |
83.39万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,200万 |
85.03万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,200万 |
85.03万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.69万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.91万/㎡ |
| 2009年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,340万 |
54.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。