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ラアトレレジデンス浅草橋

東京都台東区浅草橋3丁目28-10 | 築11年 | 25戸

推定相場
ラアトレレジデンス浅草橋
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は178.5万円。周辺エリア平均(122.9万円)を45.2%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)を65.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万
20182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の90.9万/㎡から2026年は178.5万/㎡へ、8年間で96.4%上昇しました(年平均+12.1%)。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の25%・13件)で、平均5,859万円です。3LDKが最も高く平均8,489万円、1DKは平均3,295万円です。
1LDK
13件
5,859万
1K
12件
3,463万
1DK
2件
3,295万
2LDK
8件
7,165万
3LDK
8件
8,489万
2LDK
5件
7,878万
2SLDK
2件
8,192万
3LDK
2件
6,223万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 5,859万 3,667万 9,300万
1K 12件 3,463万 2,750万 5,280万
1DK 2件 3,295万 3,070万 3,520万
2LDK 8件 7,165万 4,243万 9,209万
3LDK 8件 8,489万 5,844万 9,989万
2LDK 5件 7,878万 5,869万 9,780万
2SLDK 2件 8,192万 7,715万 8,668万
3LDK 2件 6,223万 6,185万 6,261万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は130.5万円で、4-7階(90.9万円)と比べて39.6万円(+43.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
90.9万/㎡
2件
8階以上
130.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +39.6万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋3丁目28-10
築年月2015年7月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数25戸
専有面積54.78m² ~ 60.23m²
分譲会社ラ・アトレ
施工会社大和ハウス工業
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩4分
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浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩8分
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秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩17分

学区情報

小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラアトレレジデンス浅草橋 2015 25戸 178.5万 9,780万
グランティアラ浅草橋 2006 15戸 85.7万 2,100万
グランシティ浅草橋2アジルプラース 2006 32戸 82.3万 5,780万
ヴィルドミール浅草橋 2016 61戸 129.1万 5,350万
グランシャス浅草橋ルリオン 2005 33戸 94.5万 2,260万
グランシティ浅草橋 2001 50戸 159.6万 12,490万
ミオカステーロ浅草橋 2006 29戸 125.9万 5,480万
クレアシオン浅草2 2007 48戸 94.5万 3,775万
メインステージ浅草橋2 2008 24戸 80.5万 3,180万
ステージファースト浅草橋 2010 38戸 76.8万 2,100万
ランドステージ浅草橋 2008 36戸 156.3万 8,280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
2LDK - - 90.9 - 111.2 115.9 178.5 178.5
2SLDK - - - 107.7 - 130.8 - -
3LDK 90.9 90.9 - - - - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 9,780万 178.54万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 9,780万 178.54万/㎡
2023年11月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 6,350万 115.92万/㎡
2023年10月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 7,880万 130.84万/㎡
2022年4月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 6,090万 111.18万/㎡
2021年9月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 6,488万 107.73万/㎡
2020年1月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 4,980万 90.92万/㎡
2019年2月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 4,980万 90.92万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 4,980万 90.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。