ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ
東京都台東区浅草橋5丁目1-33 | 築28年 | 19戸
最新データ
2025年12月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は133.3万円。周辺エリア平均（123.5万円）を8.0%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を23.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201820192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の72.8万/㎡から2025年は133.3万/㎡へ、7年間で83.1%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では54.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均6,369万円です。2LDKが最も高く平均6,369万円、1LDKは平均5,735万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
5,735万 |
5,588万 |
6,028万 |
| 2LDK |
6件 |
6,369万 |
5,191万 |
7,280万 |
| 3LDK |
2件 |
5,984万 |
5,783万 |
6,185万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-33 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.62m² ～ 76.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 翔和建物 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ |
1998 |
19戸 |
133.3万 |
7,280万 |
| ロッキービル |
1988 |
8戸 |
79.5万 |
8,500万 |
| ログ浅草橋 |
2024 |
23戸 |
171.7万 |
7,110万 |
| 土田ビル |
1999 |
17戸 |
143.8万 |
9,480万 |
| プレール・ドゥーク浅草橋 |
2017 |
39戸 |
- |
- |
| ユニーブル秋葉原 |
2003 |
28戸 |
109.5万 |
5,980万 |
| ヴァースクレイシア秋葉原イースト |
2018 |
45戸 |
188.5万 |
7,690万 |
| レジェンド浅草橋 |
2000 |
19戸 |
86.6万 |
2,880万 |
| メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 |
1998 |
50戸 |
80.1万 |
2,380万 |
| シティーコープ浅草橋’９０ |
1990 |
60戸 |
112.9万 |
5,480万 |
| シエリア秋葉原 |
2020 |
58戸 |
155.8万 |
4,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
76.5万 |
95.9万 |
86.3万 |
115.0万 |
133.3万 |
| 3LDK |
72.8万 |
78.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,280万 |
133.29万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,280万 |
114.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,080万 |
91.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
98.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,080万 |
93.01万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,450万 |
86.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
10〜11階 |
ー |
50㎡〜 |
5,190万 |
95.03万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,190万 |
95.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,290万 |
96.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜11階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
76.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,600万 |
72.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。