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シティーコープ浅草橋’９０

東京都台東区浅草橋1丁目25-7 | 築36年 | 60戸

推定相場
シティーコープ浅草橋’９０
最新データ
2025年4月
売買27件 / 賃貸70件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は112.9万円。周辺エリア平均（103.5万円）を9.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を4.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
201420162018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.1万/㎡から2025年は112.9万/㎡へ、11年間で94.2%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,500円から2025年には77,500円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の56%・14件）で、平均2,044万円です。2DKが最も高く平均4,294万円、1Rは平均2,044万円です。
1R
14件
2,044万
1K
3件
2,717万
2DK
8件
4,294万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 2,044万 1,535万 4,733万
1K 3件 2,717万 1,997万 4,053万
2DK 8件 4,294万 3,746万 4,752万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は76.0万円で、1-3階（67.4万円）と比べて8.6万円（+12.8%）高くなっています。
1-3階
67.4万/㎡
8件
4-7階
71.7万/㎡
14件
8階以上
76万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区浅草橋1丁目25-7
築年月1990年7月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数60戸
専有面積20.65m² ～ 50.25m²
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩2分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩10分

学区情報

小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティーコープ浅草橋’９０ 1990 60戸 112.9万 5,480万
土田ビル 1999 17戸 143.8万 9,480万
ユニーブル秋葉原 2003 28戸 109.5万 5,980万
アイル秋葉原イースト 2006 49戸 102.2万 4,200万
ブリリアイスト浅草橋 2021 49戸 144.0万 4,780万
ドルチェ秋葉原EAST 2007 32戸 118.9万 3,690万
浅草橋ハイツ 1981 23戸 88.1万 6,480万
ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ 1998 19戸 133.3万 7,280万
ブリリア千代田左衛門橋 2015 54戸 224.7万 7,980万
シエリア秋葉原 2020 58戸 155.8万 4,680万
サンスターレ浅草橋 1999 39戸 133.2万 9,190万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202320242025
1R 64.3万 - - 65.8万 68.5万 - 76.5万 -
2DK - 61.4万 73.4万 73.7万 - - 80.1万 -
1K 58.4万 - - - - 87.9万 - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 1LDK 45㎡〜 5,480万 112.88万/㎡
2024年8月 中層 1R 20㎡〜 1,700万 82.33万/㎡
2024年5月 中層 1R 20㎡〜 1,600万 77.49万/㎡
2024年2月 高層 1R 20㎡〜 1,500万 69.61万/㎡
2024年11月 中層 2DK 45㎡〜 3,890万 80.13万/㎡
2023年6月 高層 1K 20㎡〜 1,815万 87.9万/㎡
2021年9月 低層 1R 65㎡〜 3,980万 59.3万/㎡
2021年7月 高層 1R 20㎡〜 1,480万 68.68万/㎡
2021年5月 高層 1R 20㎡〜 1,600万 77.49万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 135㎡〜 11,300万 83.2万/㎡
2019年2月 低層 2DK 45㎡〜 3,580万 73.74万/㎡
2019年10月 中層 1R 20㎡〜 1,320万 63.93万/㎡
2019年10月 中層 1R 20㎡〜 1,500万 69.61万/㎡
2019年10月 低層 1R 20㎡〜 1,320万 63.93万/㎡
2018年8月 低層 2DK 45㎡〜 3,780万 77.86万/㎡
2018年3月 高層 2DK 45㎡〜 2,980万 62.11万/㎡
2018年12月 低層 2DK 45㎡〜 3,680万 75.8万/㎡
2018年10月 高層 2DK 45㎡〜 3,780万 77.86万/㎡
2017年2月 中層 2DK 45㎡〜 2,980万 61.39万/㎡
2016年6月 低層 1R 20㎡〜 1,400万 67.8万/㎡
2016年5月 中層 1R 20㎡〜 1,380万 66.83万/㎡
2016年5月 中層 1K 45㎡〜 2,800万 58.36万/㎡
2016年1月 低層 1R 20㎡〜 1,200万 58.12万/㎡
2015年6月 中層 2DK 45㎡〜 2,580万 53.15万/㎡
2015年4月 中層 1R 20㎡〜 1,500万 72.64万/㎡
2015年11月 低層 1R 20㎡〜 1,300万 62.96万/㎡
2014年2月 中層 1K 20㎡〜 1,200万 58.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額73,159円。2DKなら月額160,000円が相場です。
ワンルーム
73,159円
67,000〜110,000円
1R
74,555円
67,000〜120,000円
2DK
160,000円
130,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
8〜10万
5件
10〜15万
4件
15〜20万
2件
全 70 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,632円/㎡
2025年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,874円/㎡
2024年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,729円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,874円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,632円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,245円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,487円/㎡
2023年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,666円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,874円/㎡
2023年4月 高層 ワンルーム 20㎡〜 81,000円 3,759円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,390円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,309円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,293円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,155円/㎡
2023年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,341円/㎡
2022年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,632円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,245円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,293円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,341円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,390円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,487円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,480円/㎡
2020年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 71,000円 3,438円/㎡
2020年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 71,000円 3,295円/㎡
2020年7月 高層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,390円/㎡
2020年1月 高層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,632円/㎡
2020年11月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 3,341円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,390円/㎡
2020年11月 高層 ワンルーム 40㎡〜 110,000円 2,664円/㎡
2019年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,874円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。