サンスターレ浅草橋

東京都台東区浅草橋2丁目6-8 | 築27年 | 39戸

推定相場

サンスターレ浅草橋

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万30万

201020132017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の47.2万/㎡から2025年は128.9万/㎡へ、15年間で173.2%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・14件）で、平均5,911万円です。3LDKが最も高く平均7,303万円、1LDKは平均5,052万円です。

1SLDK

8件

5,724万

1LDK

14件

5,052万

2LDK

14件

5,911万

3LDK

12件

7,303万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	8件	5,724万	4,906万	7,142万
1LDK	14件	5,052万	3,873万	7,128万
2LDK	14件	5,911万	5,097万	7,054万
3LDK	12件	7,303万	6,171万	9,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は93.7万円で、1-3階（71.3万円）と比べて22.4万円（+31.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

71.3万/㎡

14件

4-7階

91.1万/㎡

29件

8階以上

93.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +22.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋2丁目6-8
築年月	1999年2月（築27年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	39戸
専有面積	34.84m² ～ 69.01m²
分譲会社	横浜地所鉄建建設
施工会社	鉄建建設
管理会社	秀栄興産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩3分

学区情報

小学校

区立台東育英小学校

中学校

区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンスターレ浅草橋	1999	39戸	133.2万	9,190万
シティハウス浅草橋ステーションコート	2019	41戸	133.4万	7,280万
レジェンド浅草橋	2000	19戸	86.6万	2,880万
浅草橋センチュリー２１	1982	18戸	75.1万	1,450万
浅草橋シティハイツ	1983	42戸	101.5万	4,680万
ブリリアイスト浅草橋	2021	49戸	144.0万	4,780万
土田ビル	1999	17戸	143.8万	9,480万
ラグジュアリーアパートメント浅草橋	2002	15戸	92.8万	3,200万
ザ・パームス浅草橋パルクレ・スタ	1998	19戸	133.3万	7,280万
ログ浅草橋	2024	23戸	171.7万	7,110万
ロッキービル	1988	8戸	79.5万	8,500万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

16件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	72.0万	80.3万	93.2万	-	-	104.7万	101.2万	133.2万
1SLDK	74.0万	-	71.8万	-	-	-	104.1万	120.3万
1LDK	78.3万	91.3万	-	-	98.1万	107.9万	-	-
2LDK	-	-	97.9万	91.0万	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	9,190万	133.17万/㎡
2025年3月	中層	1SLDK	55㎡〜	6,980万	120.33万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	9,190万	133.17万/㎡
2024年9月	中層	1SLDK	55㎡〜	6,980万	120.33万/㎡
2024年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	5,100万	87.92万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	6,980万	101.15万/㎡
2023年9月	高層	1LDK	45㎡〜	4,999万	109.34万/㎡
2023年8月	高層	1LDK	45㎡〜	5,199万	113.72万/㎡
2023年8月	高層	1LDK	60㎡〜	5,998万	96.73万/㎡
2023年8月	高層	1LDK	60㎡〜	6,480万	104.5万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	60㎡〜	6,490万	104.67万/㎡
2023年4月	高層	1LDK	45㎡〜	5,299万	115.9万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	60㎡〜	6,490万	104.67万/㎡
2023年10月	高層	1LDK	45㎡〜	4,899万	107.16万/㎡
2022年5月	高層	1LDK	30㎡〜	3,380万	97.02万/㎡
2022年4月	中層	1LDK	45㎡〜	4,480万	97.99万/㎡
2022年4月	高層	1LDK	30㎡〜	3,580万	102.76万/㎡
2022年2月	高層	1LDK	30㎡〜	3,680万	105.63万/㎡
2022年12月	高層	1LDK	45㎡〜	3,980万	87.09万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	55㎡〜	5,180万	89.3万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	55㎡〜	5,280万	91.02万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	5,180万	89.3万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	55㎡〜	5,480万	94.47万/㎡
2019年8月	高層	1SLDK	55㎡〜	4,380万	75.51万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	60㎡〜	5,780万	93.21万/㎡
2019年6月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,950万	68.1万/㎡
2019年4月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,950万	68.1万/㎡
2019年2月	高層	1SLDK	55㎡〜	4,380万	75.51万/㎡
2019年12月	高層	2LDK	55㎡〜	5,680万	97.92万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	60㎡〜	4,980万	80.32万/㎡
2018年10月	高層	1LDK	30㎡〜	3,180万	91.28万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	4,980万	80.32万/㎡
2017年5月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,290万	73.96万/㎡
2017年4月	中層	1LDK	45㎡〜	3,580万	78.31万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	60㎡〜	4,600万	71.97万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.37万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	45㎡〜	2,680万	58.62万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.17万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,780万	69.27万/㎡
2013年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.18万/㎡
2012年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.38万/㎡
2012年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.57万/㎡
2011年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.36万/㎡
2011年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.36万/㎡
2011年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	59.06万/㎡
2011年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.66万/㎡
2011年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	53.97万/㎡
2010年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。