リヴァージュ浅草橋
東京都台東区浅草橋1丁目7-3 | 築26年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸24件
本マンションの㎡単価は112.4万円。周辺エリア平均（103.5万円）を8.6%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を3.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2013201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の61.5万/㎡から2026年は112.4万/㎡へ、13年間で82.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では55.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
17万14万11万8万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の76,500円から2023年には81,500円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・17件）で、平均6,167万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,763万円、1Rは平均2,081万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
17件 |
4,477万 |
3,284万 |
5,958万 |
| １Ｋ |
14件 |
2,904万 |
1,737万 |
3,675万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
7,763万 |
5,355万 |
12,000万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
6,167万 |
4,342万 |
9,052万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
5,954万 |
4,968万 |
6,820万 |
| １ＤＫ |
6件 |
3,708万 |
3,085万 |
4,695万 |
| オープンフロア |
4件 |
3,370万 |
1,669万 |
5,211万 |
| 1R |
4件 |
2,081万 |
2,050万 |
2,120万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋1丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.24m² ～ 77.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸豊 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リヴァージュ浅草橋 |
2000 |
16戸 |
112.4万 |
2,050万 |
| ライオンズプラザ浅草橋 |
1999 |
37戸 |
129.2万 |
4,780万 |
| 浅草橋ハビテーションビル |
1974 |
19戸 |
82.0万 |
3,380万 |
| グランヴァン浅草橋駅前 |
2015 |
26戸 |
114.2万 |
4,580万 |
| リバーサイド浅草橋ビル |
1978 |
61戸 |
79.5万 |
3,980万 |
| 千葉ビル |
1982 |
12戸 |
73.9万 |
10,800万 |
| エテルノ浅草橋 |
2005 |
14戸 |
85.1万 |
1,980万 |
| ブリリアイスト浅草橋 |
2021 |
49戸 |
144.0万 |
4,780万 |
| 浅草橋シティハイツ |
1983 |
42戸 |
101.5万 |
4,680万 |
| ブリリア千代田左衛門橋 |
2015 |
54戸 |
224.7万 |
7,980万 |
| シティハイツ日本橋 |
1983 |
72戸 |
98.3万 |
2,150万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
- |
74.2万 |
115.1万 |
112.4万 |
| 1K |
61.5万 |
68.2万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
2,050万 |
112.4万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
2,100万 |
115.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,530万 |
73万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,580万 |
75.39万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,680万 |
68.22万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,450万 |
58.9万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,580万 |
64.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額81,000円。1LDKなら月額147,250円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
83,000円 |
4,551円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,817円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,769円/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,207円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,817円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
90,000円 |
4,294円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
93,000円 |
4,437円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,207円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,817円/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
81,000円 |
3,864円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
90,000円 |
4,294円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,769円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
148,000円 |
3,167円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,207円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,817円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,207円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,578円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,207円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
148,000円 |
3,167円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
144,000円 |
3,081円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
74,000円 |
4,057円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
149,000円 |
3,188円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
78,000円 |
3,168円/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,578円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。