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デュオステージ浅草国際通り

東京都台東区浅草2丁目19-3 | 築19年 | 50戸

推定相場
デュオステージ浅草国際通り
最新データ
2025年8月
売買60件 / 賃貸100件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は111.3万円。周辺エリア平均（100.1万円）を11.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を2.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
200920122015201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の68万/㎡から2025年は111.3万/㎡へ、16年間で63.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の119,500円から2025年には113,000円へ、5.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の53%・31件）で、平均3,433万円です。1LDKが最も高く平均4,532万円、1Kは平均2,865万円です。
1K
5件
2,865万
1DK
31件
3,433万
1LDK
22件
4,532万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 2,865万 2,741万 2,940万
1DK 31件 3,433万 2,514万 4,045万
1LDK 22件 4,532万 3,908万 6,013万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は75.8万円で、1-3階（69.7万円）と比べて6.1万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
69.7万/㎡
16件
4-7階
77.9万/㎡
26件
8階以上
75.8万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区浅草2丁目19-3
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数50戸
専有面積22.97m² ～ 41.43m²
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩10分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩12分

学区情報

小学校
台東区立金竜小学校
中学校
台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デュオステージ浅草国際通り 2007 50戸 111.3万 3,370万
ライオンズプラザ浅草第2 1999 65戸 124.0万 8,490万
浅草永谷ビル 1974 58戸 91.1万 2,300万
ニッケンマンション 1976 39戸 32.5万 1,998万
ペガサスマンション浅草 1986 56戸 96.2万 4,480万
アーバンスクエア浅草 1997 61戸 135.4万 7,790万
ハイネスクラウズ浅草 2008 25戸 117.1万 7,790万
レジデンシャルスター浅草 2010 35戸 139.6万 5,180万
サクラマンション 1973 25戸 46.8万 2,080万
アルス浅草ラルジュール 2002 77戸 97.7万 8,580万
トーア第２浅草マンション 1982 34戸 94.1万 3,880万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
1DK - 84.6万 86.2万 - 99.7万 99.7万 - 111.3万
1LDK 78.1万 - 79.2万 91.2万 86.4万 108.5万 120.5万 -
1K 86.9万 86.9万 - - - - - -
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 3,370万 111.26万/㎡
2024年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,990万 120.45万/㎡
2023年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,990万 99.67万/㎡
2023年5月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,700万 89.31万/㎡
2023年10月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,290万 127.69万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,580万 86.42万/㎡
2022年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,580万 86.42万/㎡
2022年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,990万 99.67万/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,780万 91.24万/㎡
2019年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,280万 79.18万/㎡
2019年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,590万 86.22万/㎡
2018年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,790万 92.88万/㎡
2018年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,000万 66.58万/㎡
2018年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,180万 86.86万/㎡
2018年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,680万 89.22万/㎡
2018年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,690万 89.55万/㎡
2017年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,180万 79.39万/㎡
2017年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,180万 86.86万/㎡
2017年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,180万 79.39万/㎡
2017年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,299万 82.36万/㎡
2017年12月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,960万 71.45万/㎡
2016年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,700万 65.18万/㎡
2016年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,920万 76.5万/㎡
2016年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,480万 81.88万/㎡
2016年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,800万 69.9万/㎡
2016年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,480万 81.88万/㎡
2016年10月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,180万 76.76万/㎡
2015年9月 1〜3階 2K 30㎡〜 2,260万 75.04万/㎡
2015年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,000万 66.03万/㎡
2014年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,440万 60.91万/㎡
2014年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,680万 66.94万/㎡
2014年6月 10〜12階 1DK 30㎡〜 1,790万 59.1万/㎡
2014年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,680万 73.14万/㎡
2014年5月 10〜12階 1DK 30㎡〜 1,990万 65.7万/㎡
2014年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,850万 61.67万/㎡
2014年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,860万 62.01万/㎡
2014年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,860万 61.92万/㎡
2014年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,940万 64.67万/㎡
2014年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,900万 63.34万/㎡
2013年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,940万 64.59万/㎡
2013年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,950万 64.92万/㎡
2013年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,450万 61.16万/㎡
2013年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,650万 54.93万/㎡
2013年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,990万 65.7万/㎡
2013年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,090万 69.01万/㎡
2013年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,890万 62.92万/㎡
2012年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,510万 49.86万/㎡
2012年3月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,080万 69.06万/㎡
2012年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,190万 72.31万/㎡
2011年5月 1〜3階 1 K 25㎡〜 1,480万 58.97万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（100件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の46%）で、平均月額112,035円。2Kなら月額115,077円が相場です。
1K
83,909円
73,000〜89,000円
1DK
112,035円
96,000〜135,000円
1LDK
131,345円
98,000〜143,000円
2K
115,077円
96,000〜138,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
16件
10〜15万
81件
全 100 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 7〜9階 2K 30㎡〜 113,000円 3,752円/㎡
2024年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,445円/㎡
2024年7月 10〜12階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,797円/㎡
2024年7月 7〜9階 1DK 30㎡〜 120,000円 3,972円/㎡
2024年6月 7〜9階 2K 30㎡〜 109,000円 3,599円/㎡
2024年6月 10〜12階 1DK 30㎡〜 125,000円 4,127円/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 82,000円 3,267円/㎡
2024年12月 1〜3階 2K 30㎡〜 125,000円 4,150円/㎡
2024年11月 4〜6階 2K 40㎡〜 130,000円 3,245円/㎡
2023年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,818円/㎡
2023年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,652円/㎡
2023年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,797円/㎡
2023年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 143,000円 3,452円/㎡
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,652円/㎡
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,632円/㎡
2023年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 118,000円 3,918円/㎡
2023年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 117,000円 3,884円/㎡
2023年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,333円/㎡
2023年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 105,000円 3,500円/㎡
2023年12月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,379円/㎡
2023年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 104,000円 3,453円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,259円/㎡
2022年9月 13〜13階 1DK 30㎡〜 109,000円 3,619円/㎡
2022年7月 10〜12階 2K 30㎡〜 117,000円 3,863円/㎡
2022年6月 13〜13階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,818円/㎡
2022年5月 10〜12階 1DK 30㎡〜 118,000円 3,896円/㎡
2022年5月 10〜12階 2K 30㎡〜 123,000円 4,061円/㎡
2022年11月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 131,000円 3,270円/㎡
2022年11月 13〜13階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,652円/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,546円/㎡

他 70 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。