ダイアパレス元浅草2

東京都台東区元浅草3丁目15-4 | 築28年 | 24戸

推定相場

ダイアパレス元浅草2

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万

200920112014201920252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の57.2万/㎡から2026年は136.6万/㎡へ、17年間で138.8%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では82.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・30件）で、平均6,943万円です。3LDKが最も高く平均6,943万円、2LDKは平均5,884万円です。

2LDK

6件

5,884万

3LDK

30件

6,943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	5,884万	5,191万	6,380万
3LDK	30件	6,943万	4,950万	9,999万

階数別の㎡単価

1-5階

92.2万/㎡

20件

6-10階

62万/㎡

16件

物件概要

所在地	東京都台東区元浅草3丁目15-4
築年月	1998年10月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	24戸
専有面積	55.75m² ～ 66.71m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	住友建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩5分

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩8分

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蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩11分

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御徒町駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩15分

学区情報

小学校

蔵前小学校

中学校

御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス元浅草2	1998	24戸	137.4万	8,499万
ダイアパレス元浅草	1996	50戸	135.8万	8,399万
ルネサンス元浅草	2013	20戸	137.8万	8,480万
コスモ元浅草	2000	49戸	143.0万	9,480万
ブランズ元浅草	2020	77戸	213.9万	11,900万
ガーラ元浅草	1999	38戸	71.1万	1,490万
元浅草リリエンハイム	1981	31戸	102.5万	6,498万
日神デュオステージ新御徒町	2008	54戸	140.3万	4,250万
日神パレステージ御徒町	1991	42戸	99.5万	3,280万
リーラ仲御	1994	59戸	154.2万	14,800万
ウィルローズ元浅草	2012	30戸	118.6万	6,490万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2015	2019	2023	2025	2026
3LDK	50.2万	53.5万	65.6万	66.0万	71.8万	75.0万	146.8万	136.6万
2LDK	59.1万	-	-	-	82.2万	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	8,499万	137.42万/㎡
2026年1月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	8,399万	135.8万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	8,499万	137.42万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	8,999万	145.5万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	9,499万	153.59万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	8,399万	135.8万/㎡
2025年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	9,999万	161.67万/㎡
2023年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	4,500万	72.76万/㎡
2023年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	4,780万	77.29万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	5,390万	83.53万/㎡
2019年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.16万/㎡
2019年4月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,980万	89.33万/㎡
2019年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.43万/㎡
2019年3月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,180万	74.98万/㎡
2019年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.16万/㎡
2015年8月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,180万	64.78万/㎡
2015年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,650万	59.02万/㎡
2015年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	5,180万	79.37万/㎡
2015年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,150万	62.21万/㎡
2015年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,180万	64.78万/㎡
2014年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.58万/㎡
2012年9月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.03万/㎡
2012年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,370万	50.52万/㎡
2012年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.67万/㎡
2012年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.17万/㎡
2012年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.67万/㎡
2012年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.67万/㎡
2011年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,350万	50.22万/㎡
2011年7月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,260万	58.48万/㎡
2011年6月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,250万	58.3万/㎡
2011年1月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,380万	60.63万/㎡
2010年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.17万/㎡
2009年5月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.93万/㎡
2009年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.03万/㎡
2009年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,580万	55.48万/㎡
2009年10月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。