ダイアパレス元浅草
東京都台東区元浅草3丁目15-4 | 築30年 | 50戸
売買㎡単価の推移
170万160万150万140万130万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
145.9万円/㎡
レンジ
124.0〜167.7万円/㎡
市区町村ベースライン 136.3万円/㎡
補正係数 ×1.070
補正係数 ×1.070
代表面積 61.85㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 771件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・22件）で、平均2,653万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,340万円、１Ｒは平均2,451万円です。
１ＬＤＫ
3,755万
8件
１ＤＫ
3,330万
5件
オープンフロア
5,696万
3件
３ＬＤＫ
6,340万
8件
１Ｋ
2,653万
22件
２ＬＤＫ
5,332万
7件
１Ｒ
2,451万
3件
２ＤＫ
4,810万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,755万 | 2,400万 | 5,200万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,330万 | 2,831万 | 3,733万 |
| オープンフロア | 3件 | 5,696万 | 3,647万 | 8,960万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,340万 | 4,932万 | 8,234万 |
| １Ｋ | 22件 | 2,653万 | 1,321万 | 4,667万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,332万 | 4,224万 | 5,943万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,451万 | 1,517万 | 3,520万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,810万 | 4,516万 | 5,104万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草3丁目15-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 55.75m² ～ 65.27m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩9分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
🚉
徒歩10分
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス元浅草 | 1996 | 50戸 | 135.8万 | 8,399万 |
| ダイアパレス元浅草2 | 1998 | 24戸 | 137.4万 | 8,499万 |
| ルネサンス元浅草 | 2013 | 20戸 | 137.8万 | 8,480万 |
| コスモ元浅草 | 2000 | 49戸 | 143.0万 | 9,480万 |
| ブランズ元浅草 | 2020 | 77戸 | 213.9万 | 11,900万 |
| 元浅草リリエンハイム | 1981 | 31戸 | 102.5万 | 6,498万 |
| ガーラ元浅草 | 1999 | 38戸 | 71.1万 | 1,490万 |
| 日神デュオステージ新御徒町 | 2008 | 54戸 | 140.3万 | 4,250万 |
| 日神パレステージ御徒町 | 1991 | 42戸 | 99.5万 | 3,280万 |
| リーラ仲御 | 1994 | 59戸 | 154.2万 | 14,800万 |
| ウィルローズ元浅草 | 2012 | 30戸 | 118.6万 | 6,490万 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 151.6万 | 135.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,399万 | 135.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,499万 | 137.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,999万 | 145.5万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 9,999万 | 161.67万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 9,999万 | 161.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。